Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2808
- R$/m² construído
- 6.358
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.969
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 19 jun 2026 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 800.000 | 6.452 | 10.127 | Matrícula 126440, 4º RI |
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 124 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 91221, 4º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 124 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 92637, 4º RI |
| AP 76 | 26 mar 2026 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 740.000 | 5.968 | 9.367 | Matrícula 87904, 4º RI |
| AP 143 | 6 ago 2025 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 520.000 | 6.265 | 9.811 | Matrícula 88083, 4º RI |
| AP 163 | 24 jul 2025 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 7.547 | Matrícula 88230, 4º RI |
| AP 95 | 11 jul 2025 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 690.000 | 5.565 | 8.734 | Matrícula 105407, 4º RI |
| AP 156 Integralização de capital | 11 jul 2025 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 5.645 | 8.861 | Matrícula 87905, 4º RI |
| AP 144 | 18 out 2024 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 620.000 | 7.470 | 11.698 | Matrícula 88415, 4º RI |
| AP 136 | 24 mai 2024 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 800.000 | 6.452 | 10.127 | Matrícula 87910, 4º RI |
| AP 113 | 21 mai 2024 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 585.000 | 7.048 | 11.038 | Matrícula 100535, 4º RI |
| AP 25 | 21 jul 2023 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 629.800 | 5.079 | 7.972 | Matrícula 88040, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.028/m² para R$ 6.210/m² (+504%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 40 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2842 | 1982 | 57 | 5.511 |
| Edifício Sarutaia Alameda Sarutaia, 73 | 1963 | 63 | 7.418 |
| Edifício Centaurus Alameda Sarutaia, 103 | 1973 | 90 | 7.267 |
| Rua Saint Hilaire, 60 | 1970 | 64 | 7.457 |
| Rua José Maria Lisboa, 62 | 1954 | 8 | 6.732 |
| Edifício Belfast Rua Saint Hilaire, 90 | 1976 | 62 | 8.871 |