Edifício Sarutaia
Alameda Sarutaia, 73
- R$/m² construído
- 7.418
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.652
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 7 mai 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 135 Integralização de capital | 7 mai 2026 | 70 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 5.385 | Matrícula 129428, 4º RI |
| APTO 35 | 2 abr 2026 | 49 m² | 36 m² | R$ 420.000 | 8.571 | 11.667 | Matrícula 26747, 4º RI |
| APTO 133 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2025 | 49 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 22320, 4º RI |
| APTO 114 | 25 set 2025 | 49 m² | 36 m² | R$ 430.000 | 8.776 | 11.944 | Matrícula 100119, 4º RI |
| APTO 93 | 1 abr 2025 | 63 m² | 44 m² | R$ 390.000 | 6.190 | 8.864 | Matrícula 55897, 4º RI |
| APTO 37 | 10 mar 2025 | 56 m² | 42 m² | R$ 380.000 | 6.786 | 9.048 | Matrícula 63068, 4º RI |
| APTO 105 | 6 nov 2024 | 35 m² | 23 m² | R$ 260.000 | 7.429 | 11.304 | Matrícula 86058, 4º RI |
| APTO 5 | 10 abr 2024 | 49 m² | 36 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 8.333 | Matrícula 126815, 4º RI |
| APTO 134 | 23 nov 2023 | 34 m² | 23 m² | R$ 345.000 | 10.147 | 15.000 | Matrícula 82435, 4º RI |
| APTO 16 | 22 nov 2023 | 35 m² | 23 m² | R$ 260.000 | 7.429 | 11.304 | Matrícula 163168, 4º RI |
| APTO 95 | 17 nov 2023 | 70 m² | 52 m² | R$ 480.000 | 6.857 | 9.231 | Matrícula 86951, 4º RI |
| APTO 33 | 30 out 2023 | 54 m² | 40 m² | R$ 400.000 | 7.407 | 10.000 | Matrícula 76579, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.158/m² para R$ 8.571/m² (+640%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 36 m² privativos 18 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 23 m² privativos 4 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 85 m² privativos 3 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Centaurus Alameda Sarutaia, 103 | 1973 | 90 | 7.267 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2808 | 1986 | 87 | 6.358 |
| Rua José Maria Lisboa, 62 | 1954 | 8 | 6.732 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2842 | 1982 | 57 | 5.511 |
| Rua Saint Hilaire, 60 | 1970 | 64 | 7.457 |
| Edifício Belfast Rua Saint Hilaire, 90 | 1976 | 62 | 8.871 |