Edifício Sarutaia
Alameda Sarutaia, 73
- R$/m² construído
- 7.418
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.652
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 7 mai 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 135 Integralização de capital | 7 mai 2026 | 70 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 5.385 | Matrícula 129428, 4º RI |
| APTO 35 | 2 abr 2026 | 49 m² | 36 m² | R$ 420.000 | 8.571 | 11.667 | Matrícula 26747, 4º RI |
| APTO 133 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2025 | 49 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 22320, 4º RI |
| APTO 114 | 25 set 2025 | 49 m² | 36 m² | R$ 430.000 | 8.776 | 11.944 | Matrícula 100119, 4º RI |
| APTO 93 | 1 abr 2025 | 63 m² | 44 m² | R$ 390.000 | 6.190 | 8.864 | Matrícula 55897, 4º RI |
| APTO 37 | 10 mar 2025 | 56 m² | 42 m² | R$ 380.000 | 6.786 | 9.048 | Matrícula 63068, 4º RI |
| APTO 105 | 6 nov 2024 | 35 m² | 23 m² | R$ 260.000 | 7.429 | 11.304 | Matrícula 86058, 4º RI |
| APTO 5 | 10 abr 2024 | 49 m² | 36 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 8.333 | Matrícula 126815, 4º RI |
| APTO 134 | 23 nov 2023 | 34 m² | 23 m² | R$ 345.000 | 10.147 | 15.000 | Matrícula 82435, 4º RI |
| APTO 16 | 22 nov 2023 | 35 m² | 23 m² | R$ 260.000 | 7.429 | 11.304 | Matrícula 163168, 4º RI |
| APTO 95 | 17 nov 2023 | 70 m² | 52 m² | R$ 480.000 | 6.857 | 9.231 | Matrícula 86951, 4º RI |
| APTO 33 | 30 out 2023 | 54 m² | 40 m² | R$ 400.000 | 7.407 | 10.000 | Matrícula 76579, 4º RI |
| APTO 56 | 28 jul 2023 | 49 m² | 36 m² | R$ 340.000 | 6.939 | 9.444 | Matrícula 132812, 4º RI |
| APTO 21 | 29 mar 2023 | 114 m² | 85 m² | R$ 560.000 | 4.912 | 6.588 | Matrícula 40439, 4º RI |
| APTO 74 | 19 dez 2022 | 49 m² | 36 m² | R$ 335.000 | 6.837 | 9.306 | Matrícula 145359, 4º RI |
| APTO 86 | 29 abr 2022 | 35 m² | 23 m² | R$ 224.650 | 6.419 | 9.767 | Matrícula 264, 4º RI |
| APTO 104 | 12 abr 2022 | 49 m² | 36 m² | R$ 355.000 | 7.245 | 9.861 | Matrícula 34029, 4º RI |
| APTO 14 | 11 nov 2021 | 49 m² | 36 m² | R$ 365.000 | 7.449 | 10.139 | Matrícula 17298, 4º RI |
| APTO 106 | 28 ago 2020 | 70 m² | 52 m² | R$ 430.000 | 6.143 | 8.269 | Matrícula 10794, 4º RI |
| APTO 34 | 21 ago 2020 | 49 m² | 36 m² | R$ 340.000 | 6.939 | 9.444 | Matrícula 155597, 4º RI |
| APTO 121 | 13 mar 2020 | 67 m² | 52 m² | R$ 600.000 | 8.955 | 11.538 | Matrícula 40371, 4º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2018 | 159 m² | 116 m² | — | — | — | Matrícula 76144, 4º RI |
| APTO 141 | 4 abr 2017 | 49 m² | 36 m² | R$ 340.000 | 6.939 | 9.444 | Matrícula 73958, 4º RI |
| APTO 134 | 24 out 2016 | 34 m² | 23 m² | R$ 300.000 | 8.824 | 13.043 | Matrícula 82453, 4º RI |
| APTO 45 | 23 ago 2016 | 49 m² | 36 m² | R$ 225.000 | 4.592 | 6.250 | Matrícula 181006, 4º RI |
| APTO 27 | 22 ago 2016 | 56 m² | 42 m² | R$ 380.000 | 6.786 | 9.048 | Matrícula 15461, 4º RI |
| APTO 85 | 14 jan 2016 | 49 m² | 36 m² | R$ 244.400 | 4.988 | 6.789 | Matrícula 93768, 4º RI |
| APTO 135 | 11 nov 2014 | 70 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 5.385 | Matrícula 129428, 4º RI |
| APTO 77 | 5 fev 2014 | 49 m² | 36 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 5.556 | Matrícula 137789, 4º RI |
| APTO 95 | 18 out 2013 | 70 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 2.885 | Matrícula 86951, 4º RI |
| APTO 95 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2013 | 70 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 86951, 4º RI |
| APTO 44 | 26 fev 2013 | 49 m² | 36 m² | R$ 45.000 | 918 | 1.250 | Matrícula 4093, 4º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2012 | 114 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 52985, 4º RI |
| APTO 101 | 5 nov 2012 | 44 m² | 36 m² | R$ 170.000 | 3.864 | 4.722 | Matrícula 41416, 4º RI |
| APTO 14 | 19 abr 2012 | 49 m² | 36 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 6.944 | Matrícula 17298, 4º RI |
| APTO 141 | 23 ago 2011 | 49 m² | 36 m² | R$ 199.343 | 4.068 | 5.537 | Matrícula 73958, 4º RI |
| APTO 114 | 15 dez 2010 | 49 m² | 36 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 4.167 | Matrícula 100119, 4º RI |
| APTO 125 | 27 set 2010 | 56 m² | 42 m² | R$ 71.000 | 1.268 | 1.690 | Matrícula 111043, 4º RI |
| APTO 101 | 10 set 2010 | 44 m² | 36 m² | R$ 165.000 | 3.750 | 4.583 | Matrícula 41416, 4º RI |
| APTO 121 | 25 ago 2010 | 67 m² | 52 m² | R$ 98.500 | 1.470 | 1.894 | Matrícula 40371, 4º RI |
| APTO 61 Cessão de direitos hereditários | 31 mai 2010 | 114 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 162086, 4º RI |
| APTO 61 Cessão de direitos hereditários | 21 mai 2010 | 114 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 162086, 4º RI |
| APTO 26 | 14 abr 2010 | 49 m² | 36 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 1.667 | Matrícula 109370, 4º RI |
| APTO 94 | 26 out 2009 | 31 m² | 23 m² | R$ 123.000 | 3.968 | 5.348 | Matrícula 174849, 4º RI |
| APTO 53 | 22 set 2009 | 54 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 1.667 | 2.250 | Matrícula 97039, 4º RI |
| APTO 84 | 2 set 2009 | 49 m² | 36 m² | R$ 172.000 | 3.510 | 4.778 | Matrícula 157933, 4º RI |
| APTO 94 | 13 mai 2009 | 31 m² | 23 m² | R$ 50.000 | 1.613 | 2.174 | Matrícula 174849, 4º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2009 | 31 m² | 23 m² | — | — | — | Matrícula 174849, 4º RI |
| APTO 71 | 16 mar 2009 | 99 m² | 77 m² | R$ 198.000 | 2.000 | 2.571 | Matrícula 59219, 4º RI |
| APTO 37 | 11 mar 2009 | 56 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.857 | Matrícula 63068, 4º RI |
| APTO 125 | 10 dez 2008 | 56 m² | 42 m² | R$ 52.000 | 929 | 1.238 | Matrícula 111043, 4º RI |
| APTO 61 Cessão de direitos hereditários | 23 set 2008 | 114 m² | 85 m² | R$ 80.476 | 706 | 947 | Matrícula 162086, 4º RI |
| APTO 53 | 9 jul 2008 | 54 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.481 | 2.000 | Matrícula 7039, 4º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2008 | 54 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 97039, 4º RI |
| APTO 56 | 20 dez 2007 | 49 m² | 36 m² | R$ 50.000 | 1.020 | 1.389 | Matrícula 132812, 4º RI |
| APTO 14 | 27 ago 2007 | 49 m² | 36 m² | R$ 62.000 | 1.265 | 1.722 | Matrícula 17298, 4º RI |
| APTO 94 | 30 jun 2007 | 31 m² | 23 m² | R$ 20.000 | 645 | 870 | Matrícula 174849, 4º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2007 | 49 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 94210, 4º RI |
| APTO 26 | 10 abr 2007 | 49 m² | 36 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 1.667 | Matrícula 109370, 4º RI |
| APTO 36 | 19 mar 2007 | 49 m² | 36 m² | R$ 58.000 | 1.184 | 1.611 | Matrícula 15554, 4º RI |
| APTO 142 | 15 fev 2007 | 35 m² | 23 m² | R$ 34.800 | 994 | 1.513 | Matrícula 97709, 4º RI |
| APTO 35 | 19 mai 2006 | 49 m² | 36 m² | R$ 68.000 | 1.388 | 1.889 | Matrícula 26747, 4º RI |
| APTO 37 | 30 abr 2006 | 56 m² | 42 m² | R$ 52.000 | 929 | 1.238 | Matrícula 63068, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.158/m² para R$ 8.571/m² (+640%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 36 m² privativos 18 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 23 m² privativos 4 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 85 m² privativos 3 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 52 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Centaurus Alameda Sarutaia, 103 | 1973 | 90 | 7.267 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2808 | 1986 | 87 | 6.358 |
| Rua José Maria Lisboa, 62 | 1954 | 8 | 6.732 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2842 | 1982 | 57 | 5.511 |
| Rua Saint Hilaire, 60 | 1970 | 64 | 7.457 |
| Edifício Belfast Rua Saint Hilaire, 90 | 1976 | 62 | 8.871 |