Rua José Maria Lisboa, 62
- R$/m² construído
- 6.732
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.863
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 9 jan 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 40 | 9 jan 2026 | 153 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.030.000 | 6.732 | 7.863 | Matrícula 98631, 4º RI |
| APTO 20 | 12 nov 2025 | 153 m² | ≈ 131 m² | R$ 960.000 | 6.275 | 7.328 | Matrícula 92277, 4º RI |
| APTO 31 | 9 abr 2025 | 151 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.090.000 | 7.219 | 8.450 | Matrícula 148819, 4º RI |
| AP 40 | 4 abr 2014 | 153 m² | ≈ 131 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 4.198 | Matrícula 98631, 4º RI |
| AP 40 | 12 jul 2011 | 153 m² | ≈ 131 m² | R$ 450.000 | 2.941 | 3.435 | Matrícula 98631, 4º RI |
| APTO 50 | 7 jun 2011 | 153 m² | ≈ 131 m² | R$ 299.994 | 1.961 | 2.290 | Matrícula 53002, 4º RI |
| AP 40 | 26 nov 2010 | 153 m² | ≈ 131 m² | R$ 300.000 | 1.961 | 2.290 | Matrícula 98631, 4º RI |
| APTO 31 | 31 jul 2007 | 151 m² | ≈ 129 m² | R$ 160.000 | 1.060 | 1.240 | Matrícula 148819, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.060/m² para R$ 6.732/m² (+535%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 3 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Belfast Rua Saint Hilaire, 90 | 1976 | 62 | 8.871 |
| Edifício Centaurus Alameda Sarutaia, 103 | 1973 | 90 | 7.267 |
| Rua Saint Hilaire, 60 | 1970 | 64 | 7.457 |
| Edifício Amadeu Santisi Rua Saint Hilaire, 118 | 1962 | 61 | 8.960 |
| Edifício Sarutaia Alameda Sarutaia, 73 | 1963 | 63 | 7.418 |
| Edifício Dijon Alameda Sarutaia, 125 | 1987 | 55 | — |