Edifício Belfast
Rua Saint Hilaire, 90
- R$/m² construído
- 8.871
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 | 1 abr 2026 | 148 m² | — | R$ 900.250 | 6.083 | — | Matrícula 25637, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 1 abr 2026 | 41 m² | — | R$ 249.750 | 6.091 | — | Matrícula 25638, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 set 2025 | 41 m² | — | R$ 210.000 | 5.122 | — | Matrícula 5237, 4º RI |
| AP 12 | 24 set 2025 | 148 m² | — | R$ 810.000 | 5.473 | — | Matrícula 5236, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 set 2025 | 41 m² | — | R$ 210.000 | 5.122 | — | Matrícula 24087, 4º RI |
| AP 62 | 2 jul 2025 | 148 m² | — | R$ 1.380.000 | 9.324 | — | Matrícula 750, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 2 jul 2025 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 751, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 20 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 88621, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 29 out 2024 | 41 m² | — | R$ 90.000 | 2.195 | — | Matrícula 23037, 4º RI |
| AP 11 | 29 out 2024 | 148 m² | — | R$ 1.260.000 | 8.514 | — | Matrícula 23036, 4º RI |
| AP 61 | 10 jul 2024 | 148 m² | — | R$ 1.376.907 | 9.303 | — | Matrícula 24543, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 jul 2024 | 41 m² | — | R$ 223.093 | 5.441 | — | Matrícula 24544, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.958/m² para R$ 6.083/m² (+211%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Saint Hilaire, 60 | 1970 | 64 | 7.457 |
| Rua José Maria Lisboa, 62 | 1954 | 8 | 6.732 |
| Edifício Amadeu Santisi Rua Saint Hilaire, 118 | 1962 | 61 | 8.960 |
| Edifício Centaurus Alameda Sarutaia, 103 | 1973 | 90 | 7.267 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2842 | 1982 | 57 | 5.511 |
| Rua Saint Hilaire, 79 | 1987 | 59 | 8.714 |