Edifício Belfast
Rua Saint Hilaire, 90
- R$/m² construído
- 8.871
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 | 1 abr 2026 | 148 m² | — | R$ 900.250 | 6.083 | — | Matrícula 25637, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 1 abr 2026 | 41 m² | — | R$ 249.750 | 6.091 | — | Matrícula 25638, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 set 2025 | 41 m² | — | R$ 210.000 | 5.122 | — | Matrícula 5237, 4º RI |
| AP 12 | 24 set 2025 | 148 m² | — | R$ 810.000 | 5.473 | — | Matrícula 5236, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 set 2025 | 41 m² | — | R$ 210.000 | 5.122 | — | Matrícula 24087, 4º RI |
| AP 62 | 2 jul 2025 | 148 m² | — | R$ 1.380.000 | 9.324 | — | Matrícula 750, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 2 jul 2025 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 751, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 20 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 88621, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 29 out 2024 | 41 m² | — | R$ 90.000 | 2.195 | — | Matrícula 23037, 4º RI |
| AP 11 | 29 out 2024 | 148 m² | — | R$ 1.260.000 | 8.514 | — | Matrícula 23036, 4º RI |
| AP 61 | 10 jul 2024 | 148 m² | — | R$ 1.376.907 | 9.303 | — | Matrícula 24543, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 jul 2024 | 41 m² | — | R$ 223.093 | 5.441 | — | Matrícula 24544, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 14 nov 2023 | 41 m² | — | R$ 44.062 | 1.075 | — | Matrícula 24544, 4º RI |
| AP 61 | 14 nov 2023 | 148 m² | — | R$ 1.365.938 | 9.229 | — | Matrícula 24543, 4º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 744, 4º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 745, 4º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 24087, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 18 abr 2023 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 5237, 4º RI |
| AP 92 | 13 fev 2023 | 148 m² | — | R$ 1.250.000 | 8.446 | — | Matrícula 88620, 4º RI |
| AP 42 | 10 out 2022 | 148 m² | — | R$ 855.000 | 5.777 | — | Matrícula 742, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 10 out 2022 | 41 m² | — | R$ 95.000 | 2.317 | — | Matrícula 743, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 set 2022 | 41 m² | — | R$ 151.555 | 3.696 | — | Matrícula 24087, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 set 2022 | 41 m² | — | R$ 151.555 | 3.696 | — | Matrícula 5237, 4º RI |
| AP 12 | 15 set 2022 | 148 m² | — | R$ 546.890 | 3.695 | — | Matrícula 5236, 4º RI |
| AP 81 | 24 ago 2022 | 148 m² | — | R$ 950.000 | 6.419 | — | Matrícula 28158, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 24 ago 2022 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 28159, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 19 ago 2022 | 41 m² | — | R$ 223.000 | 5.439 | — | Matrícula 24709, 4º RI |
| AP 82 | 19 ago 2022 | 148 m² | — | R$ 1.477.000 | 9.980 | — | Matrícula 24708, 4º RI |
| AP 122 | 13 mai 2022 | 148 m² | — | R$ 955.000 | 6.453 | — | Matrícula 746, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 mai 2022 | 41 m² | — | R$ 225.000 | 5.488 | — | Matrícula 747, 4º RI |
| AP 82 | 30 jul 2021 | 148 m² | — | R$ 1.142.400 | 7.719 | — | Matrícula 24708, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 30 jul 2021 | 41 m² | — | R$ 47.600 | 1.161 | — | Matrícula 24709, 4º RI |
| AP 51 | 28 dez 2020 | 148 m² | — | R$ 860.870 | 5.817 | — | Matrícula 74324, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 28 dez 2020 | 41 m² | — | R$ 39.130 | 954 | — | Matrícula 74325, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 jul 2018 | 41 m² | — | R$ 180.000 | 4.390 | — | Matrícula 25638, 4º RI |
| AP 112 | 11 jul 2018 | 148 m² | — | R$ 650.000 | 4.392 | — | Matrícula 25637, 4º RI |
| AP 62 | 28 mai 2018 | 148 m² | — | R$ 751.685 | 5.079 | — | Matrícula 750, 4º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 28 mai 2018 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 751, 4º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 2052, 4º RI |
| AP 71 | 16 dez 2014 | 148 m² | — | R$ 912.959 | 6.169 | — | Matrícula 23394, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 dez 2014 | 41 m² | — | R$ 87.041 | 2.123 | — | Matrícula 23395, 4º RI |
| AP 91 | 10 nov 2014 | 148 m² | — | R$ 765.000 | 5.169 | — | Matrícula 22969, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 nov 2014 | 41 m² | — | R$ 85.000 | 2.073 | — | Matrícula 22970, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 out 2014 | 41 m² | — | R$ 169.561 | 4.136 | — | Matrícula 23395, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 out 2012 | 41 m² | — | R$ 72.000 | 1.756 | — | Matrícula 22970, 4º RI |
| AP 91 | 11 out 2012 | 148 m² | — | R$ 678.000 | 4.581 | — | Matrícula 22969, 4º RI |
| VG Dação em pagamento | 3 jul 2012 | 41 m² | — | R$ 170.000 | 4.146 | — | Matrícula 10890, 4º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 3 jul 2012 | 148 m² | — | R$ 630.000 | 4.257 | — | Matrícula 10889, 4º RI |
| AP 71 | 30 mai 2011 | 148 m² | — | R$ 425.000 | 2.872 | — | Matrícula 23394, 4º RI |
| AP 82 | 13 mai 2011 | 148 m² | — | R$ 575.000 | 3.885 | — | Matrícula 24708, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 13 mai 2011 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 24709, 4º RI |
| AP 71 | 20 jan 2011 | 148 m² | — | R$ 200.000 | 1.351 | — | Matrícula 23394, 4º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 20 jan 2011 | 148 m² | — | R$ 200.000 | 1.351 | — | Matrícula 23394, 4º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2010 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 5236, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 21 jul 2010 | 41 m² | — | R$ 103.500 | 2.524 | — | Matrícula 24087, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 21 jul 2010 | 41 m² | — | R$ 103.500 | 2.524 | — | Matrícula 5237, 4º RI |
| AP 122 | 28 nov 2008 | 148 m² | — | R$ 301.887 | 2.040 | — | Matrícula 746, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 28 nov 2008 | 41 m² | — | R$ 18.113 | 442 | — | Matrícula 747, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 19 set 2008 | 41 m² | — | R$ 51.169 | 1.248 | — | Matrícula 24544, 4º RI |
| AP 61 | 19 set 2008 | 148 m² | — | R$ 289.750 | 1.958 | — | Matrícula 24543, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 9 jan 2008 | 41 m² | — | R$ 13.000 | 317 | — | Matrícula 24540, 4º RI |
| AP 22 | 9 jan 2008 | 148 m² | — | R$ 247.000 | 1.669 | — | Matrícula 24539, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.958/m² para R$ 6.083/m² (+211%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Saint Hilaire, 60 | 1970 | 64 | 7.457 |
| Rua José Maria Lisboa, 62 | 1954 | 8 | 6.732 |
| Edifício Amadeu Santisi Rua Saint Hilaire, 118 | 1962 | 61 | 8.960 |
| Edifício Centaurus Alameda Sarutaia, 103 | 1973 | 90 | 7.267 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2842 | 1982 | 57 | 5.511 |
| Rua Saint Hilaire, 79 | 1987 | 59 | 8.714 |