Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2842
- R$/m² construído
- 5.511
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.818
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 95 | 14 jul 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.091 | Matrícula 66295, 4º RI |
| AP 85 | 4 fev 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 8.182 | Matrícula 64115, 4º RI |
| AP. 83 | 21 nov 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 7.414 | Matrícula 64114, 4º RI |
| AP 132 | 17 nov 2025 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.091 | Matrícula 64118, 4º RI |
| AP 152 | 27 jun 2025 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 485.000 | 5.511 | 8.818 | Matrícula 291820, 4º RI |
| AP 146 | 26 nov 2024 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 485.000 | 5.511 | 8.818 | Matrícula 135308, 4º RI |
| AP 91 Integralização de capital | 7 ago 2024 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 119.018 | 1.352 | 2.164 | Matrícula 62451, 4º RI |
| AP 122 | 13 jun 2024 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 620.000 | 7.045 | 11.273 | Matrícula 62455, 4º RI |
| AP 116 | 22 mai 2024 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 8.000 | Matrícula 62449, 4º RI |
| AP. 93 | 13 dez 2023 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 7.586 | Matrícula 62647, 4º RI |
| AP. 92 | 4 mai 2023 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.091 | Matrícula 62440, 4º RI |
| AP 85 Adjudicação | 29 mar 2023 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 256.127 | 2.911 | 4.657 | Matrícula 64115, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.085/m² para R$ 5.398/m² (+397%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 32 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2808 | 1986 | 87 | 6.358 |
| Rua Saint Hilaire, 60 | 1970 | 64 | 7.457 |
| Edifício Belfast Rua Saint Hilaire, 90 | 1976 | 62 | 8.871 |
| Edifício Sarutaia Alameda Sarutaia, 73 | 1963 | 63 | 7.418 |
| Rua José Maria Lisboa, 62 | 1954 | 8 | 6.732 |
| Edifício Centaurus Alameda Sarutaia, 103 | 1973 | 90 | 7.267 |