Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2842
- R$/m² construído
- 5.511
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.818
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 95 | 14 jul 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.091 | Matrícula 66295, 4º RI |
| AP 85 | 4 fev 2026 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 8.182 | Matrícula 64115, 4º RI |
| AP. 83 | 21 nov 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 7.414 | Matrícula 64114, 4º RI |
| AP 132 | 17 nov 2025 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.091 | Matrícula 64118, 4º RI |
| AP 152 | 27 jun 2025 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 485.000 | 5.511 | 8.818 | Matrícula 291820, 4º RI |
| AP 146 | 26 nov 2024 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 485.000 | 5.511 | 8.818 | Matrícula 135308, 4º RI |
| AP 91 Integralização de capital | 7 ago 2024 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 119.018 | 1.352 | 2.164 | Matrícula 62451, 4º RI |
| AP 122 | 13 jun 2024 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 620.000 | 7.045 | 11.273 | Matrícula 62455, 4º RI |
| AP 116 | 22 mai 2024 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 8.000 | Matrícula 62449, 4º RI |
| AP. 93 | 13 dez 2023 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 7.586 | Matrícula 62647, 4º RI |
| AP. 92 | 4 mai 2023 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.091 | Matrícula 62440, 4º RI |
| AP 85 Adjudicação | 29 mar 2023 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 256.127 | 2.911 | 4.657 | Matrícula 64115, 4º RI |
| AP. 31 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | 88 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 65300, 4º RI |
| AP. 62 | 25 out 2021 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 6.909 | Matrícula 63116, 4º RI |
| AP 125 Permuta | 1 fev 2021 | 88 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 62443, 4º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2020 | 88 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 66296, 6º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 23 set 2019 | 88 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 62459, 4º RI |
| AP 115 | 9 abr 2019 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 7.091 | Matrícula 62452, 4º RI |
| AP 122 | 9 abr 2019 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 372.500 | 4.233 | 6.773 | Matrícula 62455, 4º RI |
| AP 114 | 26 out 2018 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 7.091 | Matrícula 63115, 4º RI |
| AP 146 | 12 mar 2018 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 376.000 | 4.273 | 6.836 | Matrícula 135308, 4º RI |
| AP 62 Permuta | 29 fev 2016 | 88 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 63116, 4º RI |
| AP 73 Permuta | 29 fev 2016 | 92 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 62523, 4º RI |
| AP 54 | 26 mar 2015 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 430.000 | 4.886 | 7.818 | Matrícula 63224, 4º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2014 | 88 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 65300, 4º RI |
| AP 84 | 25 fev 2014 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 416.000 | 4.727 | 7.564 | Matrícula 65298, 4º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2013 | 92 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 64111, 4º RI |
| AP 146 | 19 jul 2013 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 198.000 | 2.250 | 3.600 | Matrícula 135308, 4º RI |
| AP 63 Outra transmissão | 28 mai 2013 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 168.637 | 1.833 | 2.908 | Matrícula 69208, 4º RI |
| AP 36 | 9 nov 2012 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.455 | Matrícula 67066, 4º RI |
| AP 63 Outra transmissão | 25 set 2012 | 92 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 69208, 4º RI |
| AP 121 | 25 mai 2012 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.455 | Matrícula 64196, 4º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2011 | 92 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 92 | 27 dez 2010 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 2.045 | 3.273 | Matrícula 62440, 4º RI |
| AP 86 | 19 out 2010 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 137.500 | 1.562 | 2.500 | Matrícula 64116, 4º RI |
| AP 151 | 13 ago 2010 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.000 | 2.670 | 4.273 | Matrícula 64235, 4º RI |
| AP 74 | 14 mai 2010 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 3.636 | Matrícula 62457, 7º RI |
| AP 134 | 22 jan 2010 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 186.000 | 2.114 | 3.382 | Matrícula 64119, 4º RI |
| AP 155 | 4 jan 2010 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.727 | Matrícula 63117, 4º RI |
| AP 26 | 14 dez 2009 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 112.000 | 1.273 | 2.036 | Matrícula 68035, 4º RI |
| AP 66 | 12 ago 2009 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 165.000 | 1.875 | 3.000 | Matrícula 63225, 4º RI |
| AP 131 | 13 jul 2009 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 1.818 | 2.909 | Matrícula 64117, 4º RI |
| AP 151 | 29 jun 2009 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 1.818 | 2.909 | Matrícula 64235, 4º RI |
| AP 126 E VG | 15 abr 2009 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 115.000 | 1.307 | 2.091 | Matrícula 73145, 4º RI |
| AP 95 | 4 out 2008 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 145.000 | 1.648 | 2.636 | Matrícula 66295, 4º RI |
| AP 32 | 11 jul 2008 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 107.956 | 1.227 | 1.963 | Matrícula 67065, 4º RI |
| AP 32 | 10 jul 2008 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.636 | Matrícula 67065, 4º RI |
| AP 63 | 12 mai 2008 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.359 | 2.155 | Matrícula 69208, 4º RI |
| AP 91 | 17 abr 2008 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 110.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 62451, 4º RI |
| AP 12 | 27 nov 2007 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 102.500 | 1.165 | 1.864 | Matrícula 85770, 4º RI |
| AP 74 | 20 dez 2006 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 115.000 | 1.307 | 2.091 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 152 | 12 dez 2006 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 96.000 | 1.091 | 1.745 | Matrícula 65302, 4º RI |
| AP 116 | 26 out 2006 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 1.080 | 1.727 | Matrícula 62449, 4º RI |
| AP 131 | 26 set 2006 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 1.023 | 1.636 | Matrícula 64117, 4º RI |
| AP 135 | 30 ago 2006 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 110.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 66319, 4º RI |
| AP 153 | 14 ago 2006 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.552 | Matrícula 66191, 4º RI |
| AP 84 Adjudicação | 19 mai 2006 | 88 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.304 | 1.083 | 1.733 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.085/m² para R$ 5.398/m² (+397%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 32 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2808 | 1986 | 87 | 6.358 |
| Rua Saint Hilaire, 60 | 1970 | 64 | 7.457 |
| Edifício Belfast Rua Saint Hilaire, 90 | 1976 | 62 | 8.871 |
| Edifício Sarutaia Alameda Sarutaia, 73 | 1963 | 63 | 7.418 |
| Rua José Maria Lisboa, 62 | 1954 | 8 | 6.732 |
| Edifício Centaurus Alameda Sarutaia, 103 | 1973 | 90 | 7.267 |