Rua Saint Hilaire, 60
- R$/m² construído
- 7.457
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.202
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO144 | 9 mar 2026 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 5.851 | Matrícula 141850, 4º RI |
| APTO133 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 850.000 | 7.328 | 9.043 | Matrícula 51604, 4º RI |
| APTO21 | 31 mar 2025 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 7.759 | 9.574 | Matrícula 33032, 4º RI |
| APTO92 | 26 abr 2024 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 850.000 | 7.328 | 9.043 | Matrícula 29737, 4º RI |
| APTO 12 | 5 abr 2024 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 880.000 | 7.586 | 9.362 | Matrícula 32433, 4º RI |
| APTO54 | 1 mar 2024 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 835.000 | 7.198 | 8.883 | Matrícula 50049, 4º RI |
| APTO.61 | 21 fev 2024 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.065.000 | 9.181 | 11.330 | Matrícula 105450, 4º RI |
| APTO71 | 14 ago 2023 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 930.000 | 8.017 | 9.894 | Matrícula 145410, 4º RI |
| APTO103 | 3 abr 2023 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 780.000 | 6.724 | 8.298 | Matrícula 145139, 4º RI |
| APTO133 | 13 mar 2023 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 825.000 | 7.112 | 8.777 | Matrícula 51604, 4º RI |
| APTO162 | 27 abr 2022 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.700.000 | 11.486 | 14.167 | Matrícula 18780, 4º RI |
| APTO21 | 26 abr 2022 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 870.000 | 7.500 | 9.255 | Matrícula 33032, 4º RI |
| APTO34 | 11 mar 2021 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 825.000 | 7.112 | 8.777 | Matrícula 43674, 4º RI |
| APTO22 | 21 jan 2021 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 743.000 | 6.405 | 7.904 | Matrícula 107092, 4º RI |
| APTO92 Abaixo da referência | 5 nov 2020 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 79.654 | 687 | 847 | Matrícula 29737, 4º RI |
| APTO134 | 21 out 2020 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 980.000 | 8.448 | 10.426 | Matrícula 17414, 4º RI |
| AP 151 | 28 jul 2020 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 750.000 | 6.466 | 7.979 | Matrícula 59556, 4º RI |
| APTO143 Dação em pagamento | 20 jul 2020 | 116 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 95206, 4º RI |
| APTO 11 | 28 jan 2020 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 7.759 | 9.574 | Matrícula 2718, 4º RI |
| APTO134 | 21 jan 2020 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 6.383 | Matrícula 17414, 4º RI |
| APTO64 | 25 abr 2019 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 5.319 | Matrícula 124008, 4º RI |
| APTO 63 | 14 dez 2018 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 510.000 | 4.397 | 5.426 | Matrícula 124007, 4º RI |
| APTO21 | 5 dez 2017 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 750.000 | 6.466 | 7.979 | Matrícula 33032, 4º RI |
| APTO 81 | 31 out 2017 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 730.000 | 6.293 | 7.766 | Matrícula 50618, 4º RI |
| APTO141 | 9 mai 2017 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 680.000 | 5.862 | 7.234 | Matrícula 153695, 4º RI |
| APTO112 | 24 jan 2017 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 800.000 | 6.897 | 8.511 | Matrícula 73300, 4º RI |
| APTO52 5 AN | 28 out 2016 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 4.787 | Matrícula 27272, 4º RI |
| APTO 12 | 18 mai 2016 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 800.000 | 6.897 | 8.511 | Matrícula 32433, 4º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2015 | 116 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 118538, 4º RI |
| AP 131 | 10 jul 2015 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 720.000 | 6.207 | 7.660 | Matrícula 27916, 4º RI |
| APTO 12 | 30 abr 2015 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 535.000 | 4.612 | 5.691 | Matrícula 32433, 4º RI |
| APTO114 | 10 abr 2014 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 680.000 | 5.862 | 7.234 | Matrícula 21892, 4º RI |
| APTO33 | 8 nov 2013 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 636.500 | 5.487 | 6.771 | Matrícula 98269, 4º RI |
| APTO91 | 23 set 2013 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 625.000 | 5.388 | 6.649 | Matrícula 29736, 4º RI |
| APTO51 | 19 set 2013 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 585.000 | 5.043 | 6.223 | Matrícula 14657, 4º RI |
| APTO84 | 5 out 2012 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 460.000 | 3.966 | 4.894 | Matrícula 25622, 4º RI |
| APTO154 | 17 ago 2012 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.163 | 1.467 | 1.810 | Matrícula 79155, 4º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2012 | 116 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 126196, 4º RI |
| APTO112 | 31 jul 2012 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 635.000 | 5.474 | 6.755 | Matrícula 73300, 4º RI |
| AP 124 | 25 abr 2012 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 395.000 | 3.405 | 4.202 | Matrícula 76295, 4º RI |
| APTO21 | 30 mar 2012 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 499.000 | 4.302 | 5.309 | Matrícula 33032, 4º RI |
| APTO34 | 30 mar 2012 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 440.000 | 3.793 | 4.681 | Matrícula 43674, 4º RI |
| APTO154 | 15 fev 2012 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 1.809 | Matrícula 79155, 4º RI |
| APTO43 | 30 dez 2011 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 5.319 | Matrícula 47433, 4º RI |
| APTO104 | 6 set 2011 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 3.191 | Matrícula 43556, 4º RI |
| APTO 11 | 26 ago 2011 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 435.000 | 3.750 | 4.628 | Matrícula 2718, 4º RI |
| APTO141 | 25 jul 2011 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 3.723 | Matrícula 153695, 4º RI |
| APTO93 | 30 mai 2011 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 4.787 | Matrícula 156677, 4º RI |
| APTO82 | 17 dez 2010 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 338.000 | 2.914 | 3.596 | Matrícula 45173, 4º RI |
| APTO34 | 17 jun 2010 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 115.000 | 991 | 1.223 | Matrícula 43674, 4º RI |
| AP 131 | 26 fev 2010 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 310.000 | 2.672 | 3.298 | Matrícula 27916, 4º RI |
| APTO 53 | 22 dez 2009 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 3.404 | Matrícula 118536, 4º RI |
| APTO113 Abaixo da referência | 18 dez 2009 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 170873, 4º RI |
| APTO113 Cessão de direitos | 18 dez 2009 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 93.341 | 805 | 993 | Matrícula 170873, 4º RI |
| APTO62 | 7 abr 2009 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 207.000 | 1.784 | 2.202 | Matrícula 94701, 4º RI |
| APTO 142 | 10 fev 2009 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 2.021 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO114 | 23 dez 2008 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 205.000 | 1.767 | 2.181 | Matrícula 21892, 4º RI |
| APTO162 | 18 mar 2008 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 190.000 | 1.284 | 1.583 | Matrícula 18780, 4º RI |
| APTO62 | 24 out 2007 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 145.000 | 1.250 | 1.543 | Matrícula 94701, 4º RI |
| APTO52 5 AN | 22 out 2007 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 1.809 | Matrícula 27272, 4º RI |
| APTO153 | 5 set 2006 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 153.000 | 1.319 | 1.628 | Matrícula 5977, 4º RI |
| APTO104 | 21 jun 2006 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 1.489 | Matrícula 43556, 4º RI |
| APTO92 | 20 abr 2006 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 76.000 | 655 | 809 | Matrícula 29737, 4º RI |
| APTO 81 | 27 jan 2006 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 105.000 | 905 | 1.117 | Matrícula 50618, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 4.741/m² (+349%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 39 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Belfast Rua Saint Hilaire, 90 | 1976 | 62 | 8.871 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2842 | 1982 | 57 | 5.511 |
| Rua José Maria Lisboa, 62 | 1954 | 8 | 6.732 |
| Edifício Amadeu Santisi Rua Saint Hilaire, 118 | 1962 | 61 | 8.960 |
| Edifício Centaurus Alameda Sarutaia, 103 | 1973 | 90 | 7.267 |
| Rua Saint Hilaire, 79 | 1987 | 59 | 8.714 |