Rua Saiva, 82
- R$/m² construído
- 3.429
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 499 mil
- 6 jan 2025
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 jan 2025 | 140 m² | — | R$ 499.002 | 3.564 | — | Matrícula 89400, 12º RI |
| Casa | 18 jul 2024 | 140 m² | — | R$ 461.000 | 3.293 | — | Matrícula 89400, 12º RI |
| Casa Adjudicação | 20 jul 2023 | 140 m² | — | R$ 670.785 | 4.791 | — | Matrícula 89400, 12º RI |
| Casa | 25 fev 2013 | 140 m² | — | R$ 620.000 | 4.429 | — | Matrícula 89400, 12º RI |
| Casa | 26 dez 2011 | 140 m² | — | R$ 290.000 | 2.071 | — | Matrícula 89400, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.071/m² para R$ 3.564/m² (+72%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Saiva, 94 | 1972 | 4 | — |
| Rua Dom Hélio Campos, 68 | 1983 | 4 | 3.704 |
| Rua São Roberto, 382 | 1981 | 4 | — |
| Rua Pixurim, 73 | 2010 | 3 | — |
| Rua Cláudia, 600 | 2021 | 5 | 8.987 |
| Edifício Studio 500 Avenida São Miguel, 500 | 2002 | 18 | 2.742 |