Rua Sal da Terra, 54
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 42 mil
- 29 jul 2024
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP01 BL1 Abaixo da referência | 29 jul 2024 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 42.336 | 799 | 1.114 | Matrícula 140580, 7º RI |
| AP02 BL1 Outra transmissão | 21 jun 2024 | 53 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 140581, 7º RI |
| AP 23 BL7 Abaixo da referência | 10 out 2023 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 49.500 | 934 | 1.303 | Matrícula 140710, 7º RI |
| AP11 BL1 | 19 dez 2022 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 155.000 | 2.925 | 4.079 | Matrícula 140584, 7º RI |
| AP22 BL2 Abaixo da referência | 16 mai 2022 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 46.796 | 883 | 1.231 | Matrícula 140609, 7º RI |
| AP24 BL1 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2021 | 53 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 140591, 7º RI |
| AP43 BL3 | 27 mai 2021 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 145.000 | 2.736 | 3.816 | Matrícula 140638, 7º RI |
| AP44 BL1 | 12 abr 2019 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 100.000 | 1.887 | 2.632 | Matrícula 140599, 7º RI |
| AP11 BL1 | 24 jul 2017 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 160.000 | 3.019 | 4.211 | Matrícula 140584, 7º RI |
| AP02 BL2 Abaixo da referência | 22 nov 2016 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 14.000 | 264 | 368 | Matrícula 140601, 7º RI |
| AP04 BL4 | 3 mai 2016 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 160.000 | 3.019 | 4.211 | Matrícula 140643, 7º RI |
| AP41 BL3 | 4 mar 2016 | 53 m² | ≈ 38 m² | R$ 75.000 | 1.415 | 1.974 | Matrícula 140636, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 836/m² para R$ 2.925/m² (+250%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fascinacao, 312 | 2004 | 10 | 2.185 |
| Rua Sal da Terra, 116 | 2005 | 29 | — |
| Residencial Santa Adélia Rua Fascinacao, 278 | 2012 | 5 | 2.311 |
| Rua Fascinacao, 310 | 2005 | 49 | 1.685 |
| Rua Sal da Terra, 176 | 2005 | 33 | 1.811 |
| Rua Sem Den Cj Res José Bonifácio, 251 | 2005 | 10 | 1.515 |