Edifício Uirapuru
Rua Sales Junior, 171
- R$/m² construído
- 3.755
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.055
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E VAGAS | 17 ago 2026 | 466 m² | ≈ 289 m² | R$ 1.900.000 | 4.077 | 6.574 | Matrícula 64514, 10º RI |
| AP 131 E VAGAS | 27 abr 2026 | 466 m² | ≈ 289 m² | R$ 1.600.000 | 3.433 | 5.536 | Matrícula 64517, 10º RI |
| AP 41 E VAGAS | 10 ago 2023 | 466 m² | ≈ 289 m² | R$ 1.770.000 | 3.798 | 6.125 | Matrícula 64509, 10º RI |
| AP 91 E VAGAS | 23 mai 2023 | 466 m² | ≈ 289 m² | R$ 2.500.000 | 5.365 | 8.651 | Matrícula 64513, 10º RI |
| AP 121 E VAGAS | 28 abr 2023 | 466 m² | ≈ 289 m² | R$ 2.000.000 | 4.292 | 6.920 | Matrícula 64516, 10º RI |
| AP 81 E VAGA | 20 mar 2020 | 466 m² | ≈ 289 m² | R$ 1.650.000 | 3.541 | 5.709 | Matrícula 64512, 10º RI |
| AP 11 VAGAS Retomada por inadimplência | 8 jan 2015 | 466 m² | ≈ 289 m² | R$ 1.690.676 | 3.628 | 5.850 | Matrícula 64507, 10º RI |
| AP 141 E VAG Venda de parte do imóvel | 28 jun 2010 | 466 m² | ≈ 289 m² | — | — | — | Matrícula 64518, 10º RI |
| AP 91 E VAGA | 5 out 2009 | 466 m² | ≈ 289 m² | R$ 765.000 | 1.642 | 2.647 | Matrícula 64513, 10º RI |
| AP 51 E VAGA | 31 ago 2009 | 466 m² | ≈ 289 m² | R$ 760.000 | 1.631 | 2.630 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 21 E VAGA | 27 jul 2009 | 466 m² | ≈ 289 m² | R$ 800.000 | 1.717 | 2.768 | Matrícula 59661, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.642/m² para R$ 3.755/m² (+129%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 466 m² construídos, ≈ 289 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Acopiara, 32 | 1978 | 28 | — |
| Edifício Breeze Alto Lapa Rua Presidente Antônio Cândido, 357 | 2008 | 84 | 8.061 |
| Edifício Al das Acácias Rua Acopiara, 59 | 1996 | 91 | 6.255 |
| Edifício Al das Azaleias Rua Acopiara, 29 | 1996 | 119 | 6.309 |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 330 | 1999 | 83 | 6.154 |
| Edifício Al das Hortencias Rua Acopiara, 79 | 1996 | 62 | 6.109 |