Rua Salete, 315
- R$/m² construído
- 6.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.304
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 2 VGS | 22 jun 2026 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.300.000 | 6.500 | 11.304 | Matrícula 148962, 3º RI |
| AP 23 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 12 jan 2024 | 200 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 148938, 3º RI |
| AP 34 E 2 VGS | 6 set 2023 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.500.000 | 7.500 | 13.043 | Matrícula 148943, 3º RI |
| AP 13 E 2 VGS | 5 dez 2022 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.000.000 | 5.000 | 8.696 | Matrícula 148934, 3º RI |
| AP 84 E 2 VGS | 25 out 2022 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.420.000 | 7.100 | 12.348 | Matrícula 148963, 3º RI |
| AP 73 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 18 out 2021 | 200 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 148958, 3º RI |
| AP 62 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 28 jul 2021 | 200 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 148953, 3º RI |
| AP 104 E 2 V | 5 fev 2021 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 821.968 | 4.110 | 7.148 | Matrícula 148971, 3º RI |
| AP 14 E 2 VG | 19 dez 2019 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 753.600 | 3.768 | 6.553 | Matrícula 148935, 3º RI |
| AP 42 E 2 VG | 27 set 2019 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 950.000 | 4.750 | 8.261 | Matrícula 148945, 3º RI |
| AP 44 E 2 VG | 16 set 2019 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.150.000 | 5.750 | 10.000 | Matrícula 148947, 3º RI |
| AP 84 E 2 VG | 9 mai 2019 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 890.000 | 4.450 | 7.739 | Matrícula 148963, 3º RI |
| AP 84 E 2 VG | 15 fev 2019 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 602.100 | 3.011 | 5.236 | Matrícula 148963, 3º RI |
| AP 103 E 2 V | 29 out 2018 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.020.000 | 5.100 | 8.870 | Matrícula 148970, 3º RI |
| AP 12 E 2 VG | 27 set 2018 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 720.000 | 3.600 | 6.261 | Matrícula 148933, 3º RI |
| AP 32 E 2 VG | 29 ago 2018 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 880.000 | 4.400 | 7.652 | Matrícula 148941, 3º RI |
| AP 64 E 2 VG | 18 jun 2018 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 680.000 | 3.400 | 5.913 | Matrícula 148955, 3º RI |
| AP 34 E 2 VG | 29 mai 2018 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.005.000 | 5.025 | 8.739 | Matrícula 148943, 3º RI |
| AP 114 E 3 V | 1 mar 2018 | 323 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.120.000 | 3.467 | 6.022 | Matrícula 148975, 3º RI |
| AP 91 E 2 VG | 5 fev 2018 | 200 m² | ≈ 115 m² | R$ 720.000 | 3.600 | 6.261 | Matrícula 148964, 3º RI |
| AP 114 E 3 V Permuta | 28 dez 2017 | 323 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.800.000 | 5.573 | 9.677 | Matrícula 148975, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.600/m² para R$ 6.500/m² (+81%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 16 unidades vendidas
- 323 m² construídos, ≈ 186 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Pujol, 159 | 2021 | 243 | 5.045 |
| Rua Salete, 279 | 2015 | 95 | 5.745 |
| Edifício Boulevard Sallete Rua Salete, 320 | 1992 | 65 | 5.249 |
| Edifício Panorama Rua Alfredo Pujol, 263 | 1982 | 26 | 3.018 |
| Rua Alfredo Pujol, 285 | 1998 | 20 | 3.833 |
| Rua Salete, 222 | 1972 | 49 | 4.287 |