Rua Salvador Caruso, 225
- R$/m² construído
- 7.582
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.389
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 173
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 173| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 - BL. 1 | 3 jul 2026 | 182 m² | 113 m² | R$ 1.380.000 | 7.582 | 12.212 | Matrícula 129785, 10º RI |
| AP 81 - BL. 2 | 9 mar 2026 | 367 m² | 220 m² | R$ 3.100.000 | 8.447 | 14.091 | Matrícula 129841, 10º RI |
| AP 72 - BL. 3 | 16 jul 2025 | 209 m² | 130 m² | R$ 2.181.000 | 10.435 | 16.777 | Matrícula 129872, 10º RI |
| AP 81 - BL. 3 | 4 jun 2025 | 367 m² | 220 m² | R$ 2.765.000 | 7.534 | 12.568 | Matrícula 129875, 10º RI |
| AP M03 - BL. 1 | 14 mai 2025 | 369 m² | 232 m² | R$ 2.000.000 | 5.420 | 8.621 | Matrícula 129778, 10º RI |
| AP 54 - BL. 3 | 28 abr 2025 | 209 m² | 130 m² | R$ 2.050.000 | 9.809 | 15.769 | Matrícula 129866, 10º RI |
| AP 62 - BL. 1 | 7 jan 2025 | 182 m² | 113 m² | R$ 1.380.000 | 7.582 | 12.212 | Matrícula 129800, 10º RI |
| AP 14 - BL. 4 | 24 mai 2024 | 182 m² | 113 m² | R$ 1.590.000 | 8.736 | 14.071 | Matrícula 129883, 10º RI |
| AP 53 - BL. 4 | 16 mai 2024 | 182 m² | 113 m² | R$ 1.400.000 | 7.692 | 12.389 | Matrícula 129898, 10º RI |
| AP 11 - BL. 4 | 30 nov 2023 | 182 m² | 113 m² | R$ 1.015.200 | 5.578 | 8.984 | Matrícula 129880, 10º RI |
| AP 74 - BL. 2 | 16 out 2023 | 209 m² | 130 m² | R$ 1.550.000 | 7.416 | 11.923 | Matrícula 129840, 10º RI |
| AP 62 - BL. 4 | 21 jul 2023 | 182 m² | 113 m² | R$ 1.340.000 | 7.363 | 11.858 | Matrícula 129901, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.971/m² para R$ 8.015/m² (+102%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, 113 m² privativos 46 unidades vendidas
- 209 m² construídos, 130 m² privativos 41 unidades vendidas
- 303 m² construídos, 185 m² privativos 7 unidades vendidas
- 367 m² construídos, 220 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Caruso, 167 | 2001 | 148 | 6.281 |
| Condomínio Arbol Rua Mota Pais, 88 | 2016 | 31 | 7.136 |
| Rua Rodrigues de Campos Leite, 108 | 1982 | 3 | 11.927 |
| Condomínio Villa Adriana Rua Salvador Caruso, 159 | 1991 | 70 | 5.268 |
| Rua Rodrigues de Campos Leite, 144 | 1992 | 4 | 7.364 |
| Condomínio Flora Rua Votupoca, 53 | 2017 | 22 | 7.330 |