Rua Salvador Tolezano, 127
- R$/m² construído
- 3.799
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.875
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E GR Outra transmissão | 12 jun 2026 | 77 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 40842, 3º RI |
| AP 67 E GR | 16 abr 2026 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 4.026 | 5.167 | Matrícula 39124, 3º RI |
| AP 165 E GR BL A1 | 19 jan 2026 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 440.000 | 4.536 | 5.789 | Matrícula 39062, 3º RI |
| AP 13 E GR | 8 jan 2026 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 4.416 | 5.667 | Matrícula 39046, 3º RI |
| AP 36 E GR Dação em pagamento | 14 nov 2025 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 3.837 | 4.925 | Matrícula 38378, 3º RI |
| AP 163 E GR | 8 set 2025 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 355.000 | 4.610 | 5.917 | Matrícula 40215, 3º RI |
| AP 113 E GR | 17 mar 2025 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 4.167 | Matrícula 38408, 3º RI |
| AP 85 E GR | 14 mar 2025 | 97 m² | ≈ 76 m² | R$ 410.000 | 4.227 | 5.395 | Matrícula 39680, 3º RI |
| AP 114 E GR | 21 ago 2024 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 4.833 | Matrícula 38409, 3º RI |
| AP 137 E GR | 8 ago 2024 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 4.833 | Matrícula 39684, 3º RI |
| AP 12 E GR | 3 jul 2024 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 4.478 | Matrícula 42017, 3º RI |
| AP 118 E GR | 19 jun 2024 | 77 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 4.167 | Matrícula 39053, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 844/m² para R$ 4.416/m² (+423%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 42 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 21 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |