Rua Sampaio Vidal, 349
- R$/m² construído
- 13.482
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,2 mi
- 9 abr 2024
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 abr 2024 | 382 m² | — | R$ 5.150.000 | 13.482 | — | Matrícula 19736, 13º RI |
| Casa | 23 jul 2008 | 382 m² | — | R$ 1.250.000 | 3.272 | — | Matrícula 19736, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 3.272/m² para R$ 13.482/m² (+312%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 382 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sampaio Vidal, 388 | 1959 | 4 | — |
| Rua Sampaio Vidal, 235 | 1969 | 4 | — |
| Avenida Rebouças, 2315 | 1996 | 3 | — |
| Avenida Rebouças, 2531 | 1944 | 4 | — |
| Rua Itapirapua, 278 | 1964 | 3 | — |
| Rua Capitão Antônio Rosa, 151 | 1962 | 11 | 19.349 |