Rua Sampaio Vidal, 388
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 10 fev 2021
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 10 fev 2021 | 120 m² | — | R$ 3.000.000 | 25.000 | — | Matrícula 53114, 13º RI |
| CS 1 | 26 nov 2020 | 120 m² | — | R$ 3.850.000 | 32.083 | — | Matrícula 53115, 13º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 53115, 13º RI |
| CS 2 | 11 abr 2008 | 198 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.051 | — | Matrícula 53112, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 5.051/m² para R$ 25.000/m² (+395%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 2 unidades vendidas
- 198 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rebouças, 2531 | 1944 | 4 | — |
| Avenida Rebouças, 2315 | 1996 | 3 | — |
| Rua Capitão Antônio Rosa, 376 | 1976 | 22 | — |
| Rua dos Pinheiros, 603 | 2022 | 18 | 9.008 |
| Rua Sampaio Vidal, 235 | 1969 | 4 | — |
| Rua Tecainda, 35 | 2024 | 23 | 16.959 |