Rua Capitão Antônio Rosa, 376
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 821 mil
- 16 jul 2024
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 51 Arrematação em leilão | 16 jul 2024 | 265 m² | — | R$ 820.763 | 3.097 | — | Matrícula 2148, 10º RI |
| CONJ 31 3 AND. Venda de parte do imóvel | 16 mai 2024 | 265 m² | — | — | — | — | Matrícula 12702, 10º RI |
| CONJ 32 3AND. Venda de parte do imóvel | 16 mai 2024 | 255 m² | — | — | — | — | Matrícula 12703, 10º RI |
| CONJ 102 Outra transmissão | 21 mar 2024 | 255 m² | — | R$ 5.998 | 24 | — | Matrícula 21292, 10º RI |
| CONJ 102 Integralização de capital | 21 mar 2024 | 255 m² | — | R$ 846.674 | 3.320 | — | Matrícula 21292, 10º RI |
| CONJ 132 | 15 jan 2020 | 255 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.490 | — | Matrícula 2164, 10º RI |
| CONJ 131 | 15 jan 2020 | 265 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.283 | — | Matrícula 2165, 10º RI |
| CJ 141 Adjudicação compulsória | 10 dez 2018 | 265 m² | — | — | — | — | Matrícula 3008, 10º RI |
| CONJ 31 3 Venda de parte do imóvel | 6 set 2016 | 265 m² | — | — | — | — | Matrícula 12702, 10º RI |
| CONJ 32 3A Venda de parte do imóvel | 6 set 2016 | 255 m² | — | — | — | — | Matrícula 12703, 10º RI |
| CONJ 81 Outra transmissão | 28 fev 2014 | 265 m² | — | R$ 13.165 | 50 | — | Matrícula 32595, 10º RI |
| CONJ 82 Outra transmissão | 28 fev 2014 | 255 m² | — | R$ 12.588 | 49 | — | Matrícula 38081, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 577/m² para R$ 5.387/m² (+833%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +390%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 255 m² 8 unidades vendidas
- 265 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tecainda, 35 | 2024 | 23 | 16.959 |
| Rua Tecainda, 61 | 2024 | 11 | 11.162 |
| Avenida Rebouças, 2531 | 1944 | 4 | — |
| Edifício Helbor Wide Sp Avenida Rebouças, 2636 | 2021 | 344 | 9.403 |
| Rua dos Pinheiros, 603 | 2022 | 18 | 9.008 |
| Rua dos Pinheiros, 801 | 2020 | 70 | 14.341 |