Rua Tecainda, 61
- R$/m² construído
- 11.162
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 534 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 | 9 out 2025 | 48 m² | — | R$ 534.000 | 11.125 | — | Matrícula 175278, 10º RI |
| AP 33 | 9 out 2025 | 42 m² | — | R$ 468.800 | 11.162 | — | Matrícula 175281, 10º RI |
| AP 21 | 9 out 2025 | 48 m² | — | R$ 534.000 | 11.125 | — | Matrícula 175274, 10º RI |
| AP 34 | 9 out 2025 | 42 m² | — | R$ 468.800 | 11.162 | — | Matrícula 175282, 10º RI |
| AP 32 | 9 out 2025 | 36 m² | — | R$ 413.400 | 11.483 | — | Matrícula 175280, 10º RI |
| AP 35 | 9 out 2025 | 48 m² | — | R$ 534.000 | 11.125 | — | Matrícula 175283, 10º RI |
| AP 31 | 9 out 2025 | 48 m² | — | R$ 534.000 | 11.125 | — | Matrícula 175279, 10º RI |
| AP 23 | 9 out 2025 | 42 m² | — | R$ 468.800 | 11.162 | — | Matrícula 175276, 10º RI |
| AP 24 | 9 out 2025 | 42 m² | — | R$ 468.800 | 11.162 | — | Matrícula 175277, 10º RI |
| AP 22 | 9 out 2025 | 36 m² | — | R$ 413.400 | 11.483 | — | Matrícula 175275, 10º RI |
| Comercial | 30 ago 2019 | 200 m² | — | R$ 4.699.450 | 23.497 | — | Matrícula 6305, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 23.497/m² para R$ 11.162/m² (−52%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −66%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 4 unidades vendidas
- 42 m² 4 unidades vendidas
- 36 m² 2 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tecainda, 35 | 2024 | 23 | 16.959 |
| Rua Capitão Antônio Rosa, 376 | 1976 | 22 | — |
| Edifício Helbor Wide Sp Avenida Rebouças, 2636 | 2021 | 344 | 9.403 |
| Avenida Rebouças, 2531 | 1944 | 4 | — |
| Rua dos Pinheiros, 603 | 2022 | 18 | 9.008 |
| Rua dos Pinheiros, 801 | 2020 | 70 | 14.341 |