Condomínio Connect
Rua Sampei Sato, 150
- R$/m² construído
- 3.813
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1006 | 6 ago 2026 | 38 m² | — | R$ 180.000 | 4.737 | — | Matrícula 269563, 12º RI |
| AP 502 Arrematação em leilão | 29 jul 2026 | 38 m² | — | R$ 114.685 | 3.018 | — | Matrícula 269524, 12º RI |
| AP 1204 Retomada por inadimplência | 26 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 195.227 | 5.423 | — | Matrícula 269575, 12º RI |
| AP 502 Retomada por inadimplência | 23 jan 2026 | 38 m² | — | R$ 195.331 | 5.140 | — | Matrícula 269524, 12º RI |
| AP 205 | 29 jul 2025 | 36 m² | — | R$ 104.000 | 2.889 | — | Matrícula 269506, 12º RI |
| AP 105 | 29 jul 2025 | 36 m² | — | R$ 104.000 | 2.889 | — | Matrícula 269499, 12º RI |
| AP 807 | 10 jun 2025 | 38 m² | — | R$ 189.000 | 4.974 | — | Matrícula 269550, 12º RI |
| 142 146 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 269512, 12º RI |
| 142 146 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2022 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 106156, 12º RI |
| TORRE AI AP 1501 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2021 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 106156, 12º RI |
| APTO 801 Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 106156, 12º RI |
| APTO 1601 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 106156, 12º RI |
| APTO 202 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 106156, 12º RI |
| APTO 1201 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2021 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 106156, 12º RI |
| 142 146 | 19 set 2018 | 90 m² | — | R$ 931.029 | 10.345 | — | Matrícula 106156, 12º RI |
| 142 146 Permuta | 8 set 2016 | 90 m² | — | R$ 885.000 | 9.833 | — | Matrícula 106156, 12º RI |
| 142 146 Abaixo da referência | 16 jul 2014 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 106156, 12º RI |
| 142 146 | 12 set 2011 | 90 m² | — | R$ 230.000 | 2.556 | — | Matrícula 106156, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.556/m² para R$ 4.737/m² (+85%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 3 unidades vendidas
- 36 m² 3 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Perassa Sobrinho, 196 | 2010 | 4 | 6.355 |
| Residencial Manuel de Mattos Rua Manuel de Mattos Godinho, 96 | 2014 | 65 | 2.975 |
| Rua Bisp Isaías F Sucasas, 455 | 2017 | 24 | 4.487 |
| Rua Bisp Isaías Sucasas, 455 | 2017 | 14 | — |
| Rua Bispo Isaías F Sucasas, 455 | 2017 | 4 | — |
| Rua Bisp Isaías F Sucasas, 427 | 1996 | 67 | 4.219 |