Rua San Gennaro, 197
- R$/m² construído
- 6.944
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 mai 2025
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 mai 2025 | 144 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.944 | — | Matrícula 45485, 7º RI |
| Casa | 12 jun 2008 | 144 m² | — | R$ 115.000 | 799 | — | Matrícula 45485, 7º RI |
| Casa | 25 out 2007 | 144 m² | — | R$ 60.000 | 417 | — | Matrícula 45485, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 417/m² para R$ 6.944/m² (+1.567%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +511%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Jaguara, 167 | 1949 | 12 | 4.445 |
| Rua Dom Bosco, 717 | 1964 | 8 | 3.733 |
| Rua San Gennaro, 81 | 1949 | 6 | — |
| Rua da Mooca, 895 | 1998 | 4 | — |
| Rua da Mooca, 889 | 1983 | 4 | — |
| Rua Odorico Mendes, 365 | 1949 | 3 | 5.664 |