Rua San Gennaro, 81
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 24 nov 2022
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS9 Permuta | 24 nov 2022 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 43579, 7º RI |
| CS11 | 23 jul 2018 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 42645, 7º RI |
| CS13 Outra transmissão | 1 mar 2016 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 112607, 7º RI |
| CS11 | 28 set 2007 | 70 m² | — | R$ 50.000 | 714 | — | Matrícula 42645, 7º RI |
| CS11 | 20 ago 2007 | 70 m² | — | R$ 42.000 | 600 | — | Matrícula 42645, 7º RI |
| CS13 | 30 mar 2006 | 112 m² | — | R$ 70.000 | 625 | — | Matrícula 112607, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 2.143/m² (+243%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Bosco, 717 | 1964 | 8 | 3.733 |
| Rua San Gennaro, 197 | 1949 | 3 | 6.944 |
| Rua Dona Ana Neri, 33 | 1949 | 5 | 4.235 |
| Edifício Ana Maria Rua Conselheiro João Alfredo, 54 | 1971 | 46 | — |
| Rua Barão de Jaguara, 167 | 1949 | 12 | 4.445 |
| Rua da Mooca, 895 | 1998 | 4 | — |