Rua Dona Ana Neri, 33
- R$/m² construído
- 4.235
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 288 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 8 set 2026 | 68 m² | — | R$ 288.000 | 4.235 | — | Matrícula 7823, 7º RI |
| CS 4 | 11 mar 2022 | 50 m² | — | R$ 230.000 | 4.600 | — | Matrícula 37270, 7º RI |
| CS 1 | 13 jun 2018 | 60 m² | — | R$ 69.955 | 1.166 | — | Matrícula 145997, 7º RI |
| CS 2 | 24 ago 2011 | 50 m² | — | R$ 130.000 | 2.600 | — | Matrícula 6164, 7º RI |
| CS 3 | 18 dez 2009 | 42 m² | — | R$ 137.000 | 3.262 | — | Matrícula 7823, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 3.262/m² para R$ 4.235/m² (+30%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 2 unidades vendidas
- 68 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Maria Rua Conselheiro João Alfredo, 54 | 1971 | 46 | — |
| Rua San Gennaro, 81 | 1949 | 6 | — |
| Rua Dom Bosco, 717 | 1964 | 8 | 3.733 |
| Rua da Mooca, 1300 | 2024 | 47 | 4.412 |
| Rua André de Leão, 331 | 1970 | 53 | 5.300 |
| Rua da Mooca, 1243 | 1970 | 51 | 3.103 |