Rua da Mooca, 1300
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.367
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 237 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1502 | 28 set 2026 | 57 m² | 30 m² | R$ 237.000 | 4.158 | 7.900 | Matrícula 243662, 7º RI |
| AP 511 Retomada por inadimplência | 3 set 2026 | 51 m² | 27 m² | R$ 267.827 | 5.252 | 9.920 | Matrícula 243787, 7º RI |
| AP 305 | 25 ago 2026 | 53 m² | 30 m² | R$ 187.247 | 3.533 | 6.242 | Matrícula 243521, 7º RI |
| AP 1105 | 20 ago 2026 | 51 m² | 27 m² | R$ 265.000 | 5.196 | 9.815 | Matrícula 243853, 7º RI |
| AP 506 | 5 ago 2026 | 53 m² | 30 m² | R$ 285.000 | 5.377 | 9.500 | Matrícula 243546, 7º RI |
| AP 1803 | 4 ago 2026 | 57 m² | 30 m² | R$ 214.000 | 3.754 | 7.133 | Matrícula 244183, 7º RI |
| AP 1210 | 31 jul 2026 | 50 m² | 27 m² | R$ 187.138 | 3.743 | 6.931 | Matrícula 243634, 7º RI |
| AP 211 | 30 jul 2026 | 51 m² | 27 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 11.111 | Matrícula 243751, 7º RI |
| AP 708 | 28 jul 2026 | 57 m² | 30 m² | R$ 280.000 | 4.912 | 9.333 | Matrícula 243808, 7º RI |
| AP 203 Retomada por inadimplência | 14 jul 2026 | 57 m² | 30 m² | R$ 281.883 | 4.945 | 9.396 | Matrícula 243743, 7º RI |
| AP 1107 | 30 jun 2026 | 50 m² | 27 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 6.667 | Matrícula 243855, 7º RI |
| TORRE 1 AP 1405 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2026 | 53 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 243653, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.817/m² para R$ 4.667/m² (+22%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 27 m² privativos 12 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 30 m² privativos 11 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 30 m² privativos 6 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 27 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 1350 | 2024 | 82 | 4.421 |
| Edifício Ana Maria Rua Conselheiro João Alfredo, 54 | 1971 | 46 | — |
| Rua André de Leão, 331 | 1970 | 53 | 5.300 |
| Rua da Mooca, 1243 | 1970 | 51 | 3.103 |
| Rua da Mooca, 1265 | 1970 | 19 | 3.132 |
| Rua Dona Ana Neri, 33 | 1949 | 5 | 4.235 |