Rua Santa Bibiana, 346
- R$/m² construído
- 4.741
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 jul 2026 | 174 m² | — | R$ 600.000 | 3.448 | — | Matrícula 200105, 18º RI |
| Casa | 17 jan 2024 | 174 m² | — | R$ 1.050.000 | 6.034 | — | Matrícula 200105, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.034/m² para R$ 3.448/m² (−43%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 174 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Pacheco, 333 | 1970 | 4 | 5.043 |
| Rua Guanas, 349 | 2004 | 3 | — |
| Rua André Saraiva, 819 | 1994 | 13 | 2.852 |
| Rua Santa Bibiana, 213 | 2008 | 4 | 6.490 |
| Edifício Andreza Rua André Saraiva, 710 | 1976 | 8 | — |
| Rua Dias Vieira, 410 | 1987 | 87 | 6.208 |