Rua Santa Cruz, 1021
- R$/m² construído
- 5.650
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.113
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 9 set 2026 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 7.937 | Matrícula 44504, 14º RI |
| AP 21 | 9 jun 2026 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 540.000 | 5.400 | 8.710 | Matrícula 44643, 14º RI |
| AP 91 | 26 mai 2026 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 570.000 | 5.700 | 9.194 | Matrícula 44554, 14º RI |
| AP 32 | 9 abr 2026 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 620.000 | 6.139 | 9.841 | Matrícula 44575, 14º RI |
| AP 112 BL A | 27 out 2025 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 575.000 | 5.750 | 9.274 | Matrícula 44561, 14º RI |
| AP 62 | 16 out 2025 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 8.571 | Matrícula 44790, 14º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 7 out 2025 | 100 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 44499, 14º RI |
| AP 92 | 9 set 2025 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 630.000 | 6.238 | 10.000 | Matrícula 44684, 14º RI |
| AP 111 | 22 jul 2025 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 560.000 | 5.600 | 9.032 | Matrícula 44799, 14º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 100 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 44513, 14º RI |
| AP 104 | 24 set 2024 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 580.000 | 5.800 | 9.355 | Matrícula 44578, 14º RI |
| AP 112 | 5 jul 2024 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 490.000 | 4.851 | 7.778 | Matrícula 44487, 14º RI |
| AP 81 | 14 jun 2024 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 630.000 | 6.300 | 10.161 | Matrícula 44477, 2º RI |
| AP 21 Adjudicação | 28 mai 2024 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.065 | Matrícula 44643, 14º RI |
| AP 62 | 19 abr 2024 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 8.548 | Matrícula 44509, 14º RI |
| AP 34 Integralização de capital | 30 jun 2023 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 47.800 | 478 | 771 | Matrícula 44677, 14º RI |
| AP 92 | 25 ago 2022 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 523.000 | 5.230 | 8.435 | Matrícula 44496, 14º RI |
| AP 41 | 9 ago 2022 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 570.000 | 5.700 | 9.194 | Matrícula 44481, 14º RI |
| AP 14 | 29 jul 2022 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.065 | Matrícula 44646, 14º RI |
| AP 82 | 28 jul 2022 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 7.937 | Matrícula 44473, 14º RI |
| AP 23 | 9 nov 2021 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 4.800 | 7.742 | Matrícula 44468, 14º RI |
| AP 51 | 25 ago 2021 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 441.800 | 4.418 | 7.126 | Matrícula 44743, 14º RI |
| AP 102 | 9 jun 2021 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 465.000 | 4.650 | 7.500 | Matrícula 44567, 14º RI |
| AP 71 | 18 fev 2021 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 485.000 | 4.850 | 7.823 | Matrícula 44489, 14º RI |
| AP 63 | 4 set 2020 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 460.000 | 4.600 | 7.419 | Matrícula 44678, 14º RI |
| AP 111 | 18 mar 2020 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 531.000 | 5.310 | 8.565 | Matrícula 44799, 3º RI |
| AP 62 | 24 jan 2020 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.065 | Matrícula 44509, 14º RI |
| AP 54 | 18 dez 2019 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 475.000 | 4.750 | 7.661 | Matrícula 44672, 14º RI |
| AP 33 | 4 jun 2019 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 460.000 | 4.600 | 7.419 | Matrícula 44670, 14º RI |
| AP 64 | 22 mai 2019 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 4.700 | 7.581 | Matrícula 44644, 14º RI |
| AP 32 | 10 set 2018 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 425.000 | 4.208 | 6.746 | Matrícula 44685, 14º RI |
| AP 33 | 20 jul 2018 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.556 | Matrícula 44508, 14º RI |
| AP 111 | 7 dez 2017 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 432.000 | 4.320 | 6.968 | Matrícula 44799, 14º RI |
| AP 91 C | 10 mar 2017 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.400 | 7.097 | Matrícula 44471, 14º RI |
| AP 101 | 24 fev 2017 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 8.871 | Matrícula 44676, 14º RI |
| AP 14 | 23 jun 2016 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 3.900 | 6.290 | Matrícula 44646, 14º RI |
| AP 51 | 20 out 2015 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 6.774 | Matrícula 44687, 14º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 101 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 44576, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2014 | 101 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 44465, 14º RI |
| AP 14 | 10 fev 2014 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 395.000 | 3.950 | 6.371 | Matrícula 44551, 14º RI |
| AP 94 | 31 jan 2014 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 6.774 | Matrícula 44469, 14º RI |
| AP 71 | 22 ago 2013 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.452 | Matrícula 44489, 14º RI |
| AP 92 | 19 ago 2013 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 485.000 | 4.802 | 7.698 | Matrícula 44684, 14º RI |
| AP 124 | 31 jul 2013 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 410.000 | 4.100 | 6.613 | Matrícula 44682, 14º RI |
| AP 74 | 18 jul 2013 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 495.900 | 4.959 | 7.998 | Matrícula 44751, 14º RI |
| AP 62 BLOC | 19 jun 2013 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 486.000 | 4.860 | 7.839 | Matrícula 44509, 14º RI |
| AP 112 BL A | 22 abr 2013 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 5.484 | Matrícula 44561, 14º RI |
| AP 32 | 27 fev 2013 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.663 | 5.873 | Matrícula 44685, 14º RI |
| AP 91 | 17 set 2012 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 355.000 | 3.550 | 5.726 | Matrícula 44671, 14º RI |
| AP 64 | 10 ago 2012 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 4.355 | Matrícula 44755, 14º RI |
| AP 63 | 31 mai 2012 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 355.000 | 3.515 | 5.635 | Matrícula 44483, 14º RI |
| AP 23 | 24 jan 2012 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 5.645 | Matrícula 44492, 14º RI |
| AP 101 | 28 out 2011 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.226 | Matrícula 44676, 14º RI |
| AP 74 | 17 out 2011 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 5.000 | Matrícula 44751, 14º RI |
| AP 84 | 28 set 2011 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.032 | Matrícula 44503, 14º RI |
| AP 114 | 26 ago 2011 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 4.516 | Matrícula 44476, 14º RI |
| AP 31 | 25 jul 2011 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.613 | Matrícula 44569, 14º RI |
| AP 23 | 16 set 2010 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 3.871 | Matrícula 44468, 14º RI |
| AP 124 | 3 set 2010 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 182.000 | 1.820 | 2.935 | Matrícula 44506, 14º RI |
| AP 62 | 2 set 2010 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 251.000 | 2.510 | 4.048 | Matrícula 44509, 14º RI |
| AP 33 | 7 mai 2010 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 212.000 | 2.099 | 3.365 | Matrícula 44508, 14º RI |
| AP 21 | 26 mar 2010 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 3.468 | Matrícula 44556, 14º RI |
| AP 121 | 8 fev 2010 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 2.419 | Matrícula 44679, 14º RI |
| AP 112 | 3 dez 2009 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.381 | Matrícula 44474, 14º RI |
| AP 44 | 18 fev 2009 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 203.000 | 2.030 | 3.274 | Matrícula 44640, 14º RI |
| AP 14 | 26 jan 2009 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 115.000 | 1.150 | 1.855 | Matrícula 44646, 14º RI |
| AP 23 | 8 dez 2008 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 2.903 | Matrícula 44492, 14º RI |
| AP 83 | 3 out 2008 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 115.268 | 1.153 | 1.859 | Matrícula 44639, 14º RI |
| AP 122 | 18 ago 2008 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 175.000 | 1.733 | 2.778 | Matrícula 44794, 14º RI |
| AP 114 | 19 jun 2008 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 2.903 | Matrícula 44476, 14º RI |
| AP 111 | 9 jun 2008 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 113.000 | 1.130 | 1.823 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 64 | 9 abr 2008 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 155.000 | 1.550 | 2.500 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 14 | 14 fev 2008 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 137.000 | 1.370 | 2.210 | Matrícula 44551, 14º RI |
| AP 13 | 28 set 2007 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 1.935 | Matrícula 44580, 14º RI |
| AP 123 | 5 set 2007 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 1.089 | 1.746 | Matrícula 44553, 14º RI |
| AP 32 | 15 ago 2007 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 90.000 | 891 | 1.429 | Matrícula 44575, 14º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2007 | 100 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 44486, 14º RI |
| AP 54 | 14 ago 2007 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.774 | Matrícula 44672, 14º RI |
| AP 42 | 30 mai 2007 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.613 | Matrícula 44555, 14º RI |
| AP 113 | 17 abr 2007 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 125.000 | 1.250 | 2.016 | Matrícula 44681, 14º RI |
| AP 83 | 5 fev 2007 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 113.000 | 1.130 | 1.823 | Matrícula 44639, 14º RI |
| AP 24 | 10 abr 2006 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 115.000 | 1.150 | 1.855 | Matrícula 44749, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.150/m² para R$ 5.550/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 45 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Graciliano Ramos Rua Borebi, 177 | 1995 | 46 | 4.451 |
| Edifício Cruz de Aviz Rua Roberto Chammas, 120 | 1983 | 11 | 5.867 |
| Praça Graciliano Ramos, 81 | 2003 | 6 | 7.934 |
| Rua Santa Cruz, 1147 | 1999 | 3 | — |
| Rua Borebi, 75 | 2005 | 30 | 5.830 |
| Rua Charles Astor, 218 | 1981 | 3 | — |