Edifício Cruz de Aviz
Rua Roberto Chammas, 120
- R$/m² construído
- 5.867
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.233
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 14 ago 2024
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E BOX | 14 ago 2024 | 75 m² | 43 m² | R$ 440.000 | 5.867 | 10.233 | Matrícula 67977, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 20 set 2023 | 75 m² | 43 m² | R$ 245.000 | 3.267 | 5.698 | Matrícula 67978, 14º RI |
| AP 12 E BOX Outra transmissão | 5 set 2017 | 98 m² | 55 m² | R$ 33.750 | 344 | 614 | Matrícula 66984, 14º RI |
| AP 14 E BOX Outra transmissão | 5 set 2017 | 98 m² | 55 m² | R$ 33.750 | 344 | 614 | Matrícula 66977, 14º RI |
| AP 23 E BOX | 11 nov 2016 | 75 m² | 43 m² | R$ 260.000 | 3.467 | 6.047 | Matrícula 67979, 14º RI |
| AP 23 E BOX | 2 abr 2015 | 75 m² | 43 m² | R$ 260.000 | 3.467 | 6.047 | Matrícula 67979, 14º RI |
| AP 23 E BOX | 22 jan 2015 | 75 m² | 43 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 6.512 | Matrícula 67979, 14º RI |
| AP 23 E BOX Dação em pagamento | 1 ago 2014 | 75 m² | 43 m² | R$ 296.200 | 3.949 | 6.888 | Matrícula 67979, 14º RI |
| AP 32 E BOX | 17 ago 2012 | 98 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.091 | Matrícula 67974, 14º RI |
| AP 01 E BOX | 11 abr 2011 | 67 m² | 37 m² | R$ 87.000 | 1.299 | 2.351 | Matrícula 67971, 14º RI |
| AP 33 E BOX | 29 dez 2009 | 75 m² | 43 m² | R$ 125.000 | 1.667 | 2.907 | Matrícula 67980, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 5.867/m² (+252%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 43 m² privativos 4 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Cruz, 1147 | 1999 | 3 | — |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 137 | 1951 | 6 | 6.495 |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 115 | 1951 | 6 | 7.526 |
| Rua Santa Cruz, 1021 | 1980 | 82 | 5.650 |
| Rua José Braz de Queiroz, 2 | 1951 | 4 | 5.155 |
| Rua José Braz de Queiroz, 4 | 1951 | 3 | — |