Rua Santa Cruz, 1021
- R$/m² construído
- 5.650
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.113
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 9 set 2026 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 7.937 | Matrícula 44504, 14º RI |
| AP 21 | 9 jun 2026 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 540.000 | 5.400 | 8.710 | Matrícula 44643, 14º RI |
| AP 91 | 26 mai 2026 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 570.000 | 5.700 | 9.194 | Matrícula 44554, 14º RI |
| AP 32 | 9 abr 2026 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 620.000 | 6.139 | 9.841 | Matrícula 44575, 14º RI |
| AP 112 BL A | 27 out 2025 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 575.000 | 5.750 | 9.274 | Matrícula 44561, 14º RI |
| AP 62 | 16 out 2025 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 8.571 | Matrícula 44790, 14º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 7 out 2025 | 100 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 44499, 14º RI |
| AP 92 | 9 set 2025 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 630.000 | 6.238 | 10.000 | Matrícula 44684, 14º RI |
| AP 111 | 22 jul 2025 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 560.000 | 5.600 | 9.032 | Matrícula 44799, 14º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 100 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 44513, 14º RI |
| AP 104 | 24 set 2024 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 580.000 | 5.800 | 9.355 | Matrícula 44578, 14º RI |
| AP 112 | 5 jul 2024 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 490.000 | 4.851 | 7.778 | Matrícula 44487, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.150/m² para R$ 5.550/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 45 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Graciliano Ramos Rua Borebi, 177 | 1995 | 46 | 4.451 |
| Edifício Cruz de Aviz Rua Roberto Chammas, 120 | 1983 | 11 | 5.867 |
| Praça Graciliano Ramos, 81 | 2003 | 6 | 7.934 |
| Rua Santa Cruz, 1147 | 1999 | 3 | — |
| Rua Borebi, 75 | 2005 | 30 | 5.830 |
| Rua Charles Astor, 218 | 1981 | 3 | — |