Edifício Graciliano Ramos
Rua Borebi, 177
- R$/m² construído
- 4.451
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.529
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 6 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E VGS | 6 jul 2026 | 349 m² | 161 m² | R$ 1.150.000 | 3.295 | 7.143 | Matrícula 126356, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 16 jun 2026 | 182 m² | 85 m² | R$ 800.000 | 4.396 | 9.412 | Matrícula 127776, 14º RI |
| AP 122 E VGS | 26 mar 2026 | 182 m² | 85 m² | R$ 850.000 | 4.670 | 10.000 | Matrícula 126800, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 13 mar 2026 | 182 m² | 85 m² | R$ 765.000 | 4.203 | 9.000 | Matrícula 125922, 14º RI |
| AP 84 E VGS | 25 fev 2026 | 182 m² | 85 m² | R$ 958.000 | 5.264 | 11.271 | Matrícula 126676, 14º RI |
| AP 134 E VGS | 28 ago 2025 | 349 m² | 161 m² | R$ 1.460.000 | 4.183 | 9.068 | Matrícula 148176, 14º RI |
| AP 62 E VGS | 23 out 2024 | 182 m² | 85 m² | R$ 810.000 | 4.451 | 9.529 | Matrícula 128873, 14º RI |
| AP 94 E VGS | 7 jun 2024 | 182 m² | 85 m² | R$ 830.000 | 4.560 | 9.765 | Matrícula 130990, 14º RI |
| AP 54 E VGS | 8 mar 2024 | 182 m² | 85 m² | R$ 810.000 | 4.451 | 9.529 | Matrícula 126366, 14º RI |
| AP 92 E VGS | 11 dez 2023 | 182 m² | 85 m² | R$ 820.000 | 4.505 | 9.647 | Matrícula 165097, 14º RI |
| AP 132 E VGS Arrematação em leilão | 11 mai 2023 | 349 m² | 161 m² | R$ 885.953 | 2.539 | 5.503 | Matrícula 126356, 14º RI |
| AP 133 DUPLEX VG | 1 mar 2023 | 349 m² | 161 m² | R$ 1.500.000 | 4.298 | 9.317 | Matrícula 129643, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.209/m² para R$ 4.396/m² (+264%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, 85 m² privativos 20 unidades vendidas
- 349 m² construídos, 161 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Cruz, 1021 | 1980 | 82 | 5.650 |
| Praça Graciliano Ramos, 81 | 2003 | 6 | 7.934 |
| Rua Santa Cruz, 863 | 1962 | 4 | 4.615 |
| Rua Santa Cruz, 873 | 1959 | 7 | 4.157 |
| Rua Doutor Saboia de Medeiros, 265 | 1967 | 3 | — |
| Rua Borebi, 75 | 2005 | 30 | 5.830 |