Rua Santa Cruz, 873
- R$/m² construído
- 4.157
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.139
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 1 out 2025
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 1 out 2025 | 89 m² | 72 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 5.139 | Matrícula 176130, 14º RI |
| AP 3 | 29 abr 2021 | 83 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 6.154 | Matrícula 91961, 14º RI |
| AP 2 | 25 mar 2015 | 84 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 3.077 | Matrícula 91960, 14º RI |
| AP 3 | 29 set 2014 | 83 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 4.615 | Matrícula 91961, 9º RI |
| AP 5 | 8 mai 2014 | 83 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 4.615 | Matrícula 176129, 14º RI |
| AP 1 | 4 dez 2013 | 83 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 4.615 | Matrícula 91959, 14º RI |
| AP 4 | 27 jun 2008 | 89 m² | 72 m² | R$ 62.500 | 702 | 868 | Matrícula 91962, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 4.157/m² (+492%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 65 m² privativos 3 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Cruz, 863 | 1962 | 4 | 4.615 |
| Rua Doutor Saboia de Medeiros, 265 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Graciliano Ramos Rua Borebi, 177 | 1995 | 46 | 4.451 |
| Condomínio Sta Cruz I Rua Doutor Saboia de Medeiros, 188 | 1978 | 109 | 5.357 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 210 | 1978 | 43 | 5.414 |
| Condomínio Sta Cruz II Rua Doutor Saboia de Medeiros, 210 | 1978 | 29 | 5.970 |