Rua Santa Cruz, 1700
- R$/m² construído
- 4.755
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.543
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E VG | 24 set 2026 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 7.414 | Matrícula 191597, 14º RI |
| AP 42 E VG | 4 ago 2026 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 478.000 | 5.196 | 8.241 | Matrícula 191596, 14º RI |
| AP 123 E VG | 6 jan 2026 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 7.414 | Matrícula 191629, 14º RI |
| AP 102 E VG Venda de parte do imóvel | 6 ago 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 191620, 14º RI |
| AP 141 E VG | 25 abr 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 7.586 | Matrícula 191635, 14º RI |
| AP 103 E VG Dação em pagamento | 20 set 2024 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 550.000 | 5.978 | 9.483 | Matrícula 191621, 14º RI |
| AP 93 E VG | 30 jul 2024 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 452.750 | 4.921 | 7.806 | Matrícula 191617, 14º RI |
| AP 31 E VG Integralização de capital | 18 mar 2024 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 335.504 | 3.647 | 5.785 | Matrícula 191591, 14º RI |
| AP 34 E VG Integralização de capital | 18 mar 2024 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 335.504 | 3.647 | 5.785 | Matrícula 191594, 14º RI |
| AP 62 E VG Integralização de capital | 18 mar 2024 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 335.504 | 3.647 | 5.785 | Matrícula 191604, 14º RI |
| AP 14 E VG | 20 out 2023 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 435.000 | 4.728 | 7.500 | Matrícula 191586, 14º RI |
| AP 44 E VG Abaixo da referência | 5 abr 2023 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.448 | Matrícula 191598, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.245/m² para R$ 4.674/m² (+108%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Silverio Pimenta, 180 | 2014 | 3 | — |
| Rua Santa Cruz, 1755 | 1978 | 73 | 5.625 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 61 | 1982 | 81 | 4.412 |
| Rua Dom Sebastião do Rego, 634 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dom Lúcio de Sousa, 158 | 1970 | 3 | 5.677 |
| Rua Dom Miguel Costa, 179 | 1991 | 4 | — |