Rua Santa Cruz, 1755
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 483 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 440 BL 11 | 4 ago 2026 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 483.000 | 6.038 | 8.050 | Matrícula 33949, 14º RI |
| AP 21 BL I Retomada por inadimplência | 28 jan 2026 | 80 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 71538, 14º RI |
| AP 42 BL I | 13 jan 2026 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 5.500 | 7.333 | Matrícula 91744, 14º RI |
| AP 820 BL 11 | 10 dez 2025 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 5.750 | 7.667 | Matrícula 79372, 14º RI |
| VAGA 76 Garagem ou depósito | 10 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 57.878 | 2.894 | — | Matrícula 79373, 14º RI |
| AP 93 BL I | 11 mar 2025 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 371.499 | 4.644 | 6.192 | Matrícula 40783, 14º RI |
| VAGA 74 Garagem ou depósito | 11 mar 2025 | 20 m² | — | R$ 43.501 | 2.175 | — | Matrícula 40784, 14º RI |
| VAGA 63 Garagem ou depósito | 18 dez 2024 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 35873, 14º RI |
| AP 41 BL I | 30 out 2024 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 6.125 | 8.167 | Matrícula 57816, 14º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 30 out 2024 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 57817, 14º RI |
| AP 330 BL 11 | 5 dez 2023 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 7.000 | Matrícula 34793, 14º RI |
| AP 14 BL I | 6 jan 2023 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.440 | 5.630 | 7.507 | Matrícula 39022, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 5.769/m² (+669%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Bucalem Haddad, 61 | 1982 | 81 | 4.412 |
| Rua Major Sucupira, 140 | 1970 | 8 | — |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 105 | 1984 | 6 | — |
| Edifício Farid M Haddad Rua Santa Cruz, 1811 | 1988 | 29 | — |
| Rua Major Sucupira, 120 | 1970 | 5 | — |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 123 | 2008 | 171 | 5.785 |