Rua Maria Bucalem Haddad, 105
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 8 mar 2013
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E BOX | 8 mar 2013 | 144 m² | ≈ 91 m² | R$ 380.000 | 2.639 | 4.176 | Matrícula 78927, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 16 mar 2012 | 144 m² | ≈ 91 m² | R$ 285.000 | 1.979 | 3.132 | Matrícula 160541, 14º RI |
| AP 11 Permuta | 26 out 2011 | 144 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 160541, 14º RI |
| AP 31 E BOX | 3 fev 2009 | 144 m² | ≈ 91 m² | R$ 130.000 | 903 | 1.429 | Matrícula 75146, 14º RI |
| AP 42 E BOX Abaixo da referência | 19 ago 2008 | 144 m² | ≈ 91 m² | R$ 55.000 | 382 | 604 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 E BOX | 25 mai 2007 | 144 m² | ≈ 91 m² | R$ 98.000 | 681 | 1.077 | Matrícula 78927, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2013 a mediana foi de R$ 681/m² para R$ 2.639/m² (+288%). O IPCA do período foi de 39%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Farid M Haddad Rua Santa Cruz, 1811 | 1988 | 29 | — |
| Rua Major Sucupira, 140 | 1970 | 8 | — |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 123 | 2008 | 171 | 5.785 |
| Rua Major Sucupira, 120 | 1970 | 5 | — |
| Rua Santa Cruz, 1755 | 1978 | 73 | 5.625 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 61 | 1982 | 81 | 4.412 |