Rua Santa Cruz, 1755
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 483 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 440 BL 11 | 4 ago 2026 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 483.000 | 6.038 | 8.050 | Matrícula 33949, 14º RI |
| AP 21 BL I Retomada por inadimplência | 28 jan 2026 | 80 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 71538, 14º RI |
| AP 42 BL I | 13 jan 2026 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 5.500 | 7.333 | Matrícula 91744, 14º RI |
| AP 820 BL 11 | 10 dez 2025 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 5.750 | 7.667 | Matrícula 79372, 14º RI |
| VAGA 76 Garagem ou depósito | 10 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 57.878 | 2.894 | — | Matrícula 79373, 14º RI |
| AP 93 BL I | 11 mar 2025 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 371.499 | 4.644 | 6.192 | Matrícula 40783, 14º RI |
| VAGA 74 Garagem ou depósito | 11 mar 2025 | 20 m² | — | R$ 43.501 | 2.175 | — | Matrícula 40784, 14º RI |
| VAGA 63 Garagem ou depósito | 18 dez 2024 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 35873, 14º RI |
| AP 41 BL I | 30 out 2024 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 6.125 | 8.167 | Matrícula 57816, 14º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 30 out 2024 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 57817, 14º RI |
| AP 330 BL 11 | 5 dez 2023 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 7.000 | Matrícula 34793, 14º RI |
| AP 14 BL I | 6 jan 2023 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.440 | 5.630 | 7.507 | Matrícula 39022, 14º RI |
| VAGA 34 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2023 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 39023, 14º RI |
| VAGA 55 Garagem ou depósito | 28 jul 2022 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 40058, 14º RI |
| AP 43 BL I | 28 jul 2022 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 4.125 | 5.500 | Matrícula 40057, 14º RI |
| AP 51 BL I | 7 abr 2022 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 4.312 | 5.750 | Matrícula 40174, 14º RI |
| VAGA 79 Garagem ou depósito | 7 abr 2022 | 20 m² | — | R$ 55.000 | 2.750 | — | Matrícula 40175, 14º RI |
| AP 14 BL I Permuta | 3 jan 2022 | 80 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 39022, 14º RI |
| AP 430 BL 11 Permuta | 10 dez 2021 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 123.996 | 1.550 | 2.067 | Matrícula 34794, 14º RI |
| AP 330 BL 11 Permuta | 10 dez 2021 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 123.996 | 1.550 | 2.067 | Matrícula 34793, 14º RI |
| VAGA 34 Permuta | 3 dez 2021 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 39023, 14º RI |
| VAGA 66 Garagem ou depósito | 1 set 2021 | 20 m² | — | R$ 45.000 | 2.250 | — | Matrícula 35875, 14º RI |
| AP 1020 BL 11 | 1 set 2021 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 35874, 14º RI |
| AP 21 BL I | 26 mar 2021 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 7.500 | Matrícula 71538, 14º RI |
| AP 51 BL I Outra transmissão | 18 mar 2019 | 80 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 40174, 14º RI |
| VAGA 79 Outra transmissão | 13 fev 2019 | 20 m² | — | R$ 6.433 | 322 | — | Matrícula 40175, 14º RI |
| AP 13 BL I | 16 jan 2019 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 5.833 | Matrícula 57818, 14º RI |
| VAGA 84 Garagem ou depósito | 30 ago 2018 | 20 m² | — | R$ 46.000 | 2.300 | — | Matrícula 78624, 14º RI |
| AP 720 BL 11 | 30 ago 2018 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 4.500 | 6.000 | Matrícula 78623, 14º RI |
| VAGA 67 Garagem ou depósito | 2 mai 2017 | 20 m² | — | R$ 47.000 | 2.350 | — | Matrícula 82966, 14º RI |
| AP 33 BL I | 2 mai 2017 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 183.000 | 2.288 | 3.050 | Matrícula 82965, 14º RI |
| AP 13 BL I | 20 mar 2017 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 57818, 14º RI |
| AP 51 BL I Permuta | 4 set 2015 | 80 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 40174, 14º RI |
| VAGA 79 Permuta | 4 set 2015 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 40174, 14º RI |
| VAGA 67 Garagem ou depósito | 7 jul 2015 | 20 m² | — | R$ 41.000 | 2.050 | — | Matrícula 82966, 14º RI |
| AP 83 BL I | 19 mar 2015 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 379.000 | 4.738 | 6.317 | Matrícula 43274, 14º RI |
| VAGA 72 Garagem ou depósito | 19 mar 2015 | 20 m² | — | R$ 41.000 | 2.050 | — | Matrícula 43276, 14º RI |
| AP 94 BL I Venda de parte do imóvel | 6 mar 2015 | 80 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 40590, 14º RI |
| VAGA 15 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2015 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 40591, 14º RI |
| VAGA 3 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2015 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 29141, 14º RI |
| AP 12 BL I Venda de parte do imóvel | 3 mar 2015 | 80 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 29140, 14º RI |
| AP 63 BL I Venda de parte do imóvel | 29 nov 2013 | 80 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 60953, 14º RI |
| AP 820 BL 11 | 13 set 2013 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 4.000 | 5.333 | Matrícula 79372, 14º RI |
| VAGA 76 Garagem ou depósito | 13 set 2013 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 79373, 14º RI |
| AP 13 BL I | 2 set 2013 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 5.000 | Matrícula 57818, 14º RI |
| AP 91 BL I Permuta | 9 ago 2013 | 80 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 33658, 14º RI |
| VAGA 32 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2013 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 45575, 14º RI |
| AP 53 BL I Venda de parte do imóvel | 30 jul 2013 | 80 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 45574, 14º RI |
| AP 440 BL 11 | 30 abr 2013 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.000 | 2.312 | 3.083 | Matrícula 33949, 14º RI |
| AP 620 BL 11 | 25 jun 2012 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 275.000 | 3.438 | 4.583 | Matrícula 60951, 14º RI |
| AP 111 BL I | 7 mai 2012 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 4.167 | Matrícula 33381, 14º RI |
| AP 73 BL I Outra transmissão | 10 jan 2012 | 80 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 44458, 14º RI |
| AP 81 BL I | 23 set 2011 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 313.016 | 3.913 | 5.217 | Matrícula 54692, 14º RI |
| VAGA 39 Garagem ou depósito | 23 set 2011 | 20 m² | — | R$ 26.984 | 1.349 | — | Matrícula 36725, 14º RI |
| AP 120 BL 11 Adjudicação compulsória | 11 ago 2011 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.458 | 1.006 | 1.341 | Matrícula 35915, 14º RI |
| AP 510 BL 11 | 20 abr 2011 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 4.167 | Matrícula 35367, 14º RI |
| AP 920 BL 11 | 12 abr 2011 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 3.375 | 4.500 | Matrícula 41210, 14º RI |
| AP 940 BL 11 | 2 dez 2010 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.625 | 3.500 | Matrícula 32974, 14º RI |
| AP 520 BL II | 8 jul 2010 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 2.125 | 2.833 | Matrícula 87282, 14º RI |
| AP 82 BL I | 8 mai 2009 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.375 | 1.833 | Matrícula 45899, 14º RI |
| AP 41 BL I | 29 ago 2008 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 138.600 | 1.732 | 2.310 | Matrícula 57816, 14º RI |
| AP 81 BL I | 6 ago 2008 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.000 | 1.812 | 2.417 | Matrícula 54692, 14º RI |
| AP 62 BL I | 1 abr 2008 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 67.000 | 838 | 1.117 | Matrícula 74756, 14º RI |
| AP 310 BL 11 | 27 fev 2008 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.500 | 2.000 | Matrícula 82313, 14º RI |
| AP 2 BL I | 8 jan 2008 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.625 | 2.167 | Matrícula 26988, 14º RI |
| AP 610 BL 11 | 29 out 2007 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 74.000 | 925 | 1.233 | Matrícula 39024, 14º RI |
| AP 20 BL II | 27 set 2007 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.500 | 2.000 | Matrícula 69131, 14º RI |
| AP 52 BL I | 13 set 2007 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 94.500 | 1.181 | 1.575 | Matrícula 31793, 14º RI |
| AP 110 BL II | 31 dez 2006 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 37.400 | 468 | 623 | Matrícula 31799, 14º RI |
| AP 44 BL I Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 80 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 65245, 14º RI |
| AP 540 BL 11 | 28 fev 2006 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 750 | 1.000 | Matrícula 44769, 14º RI |
| AP 114 BL I | 8 fev 2006 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 750 | 1.000 | Matrícula 31655, 14º RI |
| AP 240 BL 11 | 3 fev 2006 | 80 m² | ≈ 60 m² | R$ 96.000 | 1.200 | 1.600 | Matrícula 42682, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 5.769/m² (+669%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Bucalem Haddad, 61 | 1982 | 81 | 4.412 |
| Rua Major Sucupira, 140 | 1970 | 8 | — |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 105 | 1984 | 6 | — |
| Edifício Farid M Haddad Rua Santa Cruz, 1811 | 1988 | 29 | — |
| Rua Major Sucupira, 120 | 1970 | 5 | — |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 123 | 2008 | 171 | 5.785 |