Rua Santa Cruz, 785
- R$/m² construído
- 4.925
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.111
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 4 fev 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 ED 14 | 4 fev 2026 | 67 m² | 54 m² | R$ 384.750 | 5.743 | 7.125 | Matrícula 39819, 14º RI |
| BOX 65 P ED 14 Abaixo da referência | 4 fev 2026 | 27 m² | — | R$ 20.250 | 750 | — | Matrícula 39820, 14º RI |
| AP 71 ED 14 | 22 dez 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 297.000 | 4.433 | 5.500 | Matrícula 32368, 14º RI |
| AP 61 ED 14 | 5 abr 2024 | 67 m² | 54 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 6.111 | Matrícula 29197, 14º RI |
| VAGA 16 D | 5 abr 2024 | — | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 29198, 14º RI |
| AP 31 ED 14 Permuta | 26 mai 2023 | 67 m² | 54 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 5.370 | Matrícula 36674, 14º RI |
| BOX 48 P ED 14 Permuta | 26 mai 2023 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 36675, 14º RI |
| AP 102 ED 14 | 23 fev 2023 | 67 m² | 54 m² | R$ 415.000 | 6.194 | 7.685 | Matrícula 30723, 14º RI |
| AP 14 ED 14 | 11 nov 2022 | 67 m² | 54 m² | R$ 315.000 | 4.701 | 5.833 | Matrícula 32370, 14º RI |
| BOX 53 P ED 14 Abaixo da referência | 11 nov 2022 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 32371, 14º RI |
| BOX 58 P ED 14 Abaixo da referência | 4 jul 2022 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 36707, 14º RI |
| AP 32 ED 14 | 4 jul 2022 | 67 m² | 54 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 5.741 | Matrícula 36706, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.060/m² para R$ 5.743/m² (+442%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 54 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Assis de Moura, 109 | 1978 | 12 | — |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187 | 1978 | 81 | 5.126 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 199 | 1978 | 67 | 5.012 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237 | 1978 | 34 | 5.784 |
| Rua Doutor Saboia de Medeiros, 199 | 1978 | 62 | 5.003 |
| Rua Itamiami, 129 | 1978 | 32 | 6.631 |