Rua Santa Cruz, 805
- R$/m² construído
- 4.552
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.648
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 25 abr 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 ED 13 | 25 abr 2025 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 4.552 | 5.648 | Matrícula 32425, 14º RI |
| BOX 78 P ED 13 Garagem ou depósito | 25 abr 2025 | 27 m² | — | R$ 125.000 | 4.630 | — | Matrícula 32426, 14º RI |
| AP 23 ED 13 Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 67 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 32435, 14º RI |
| BOX 75 P ED 13 Abaixo da referência | 12 mai 2023 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 28020, 14º RI |
| AP 14 ED 13 | 12 mai 2023 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 169.654 | 2.532 | 3.142 | Matrícula 28019, 14º RI |
| AP 101 ED 13 | 31 mar 2023 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 5.970 | 7.407 | Matrícula 29193, 14º RI |
| AP 31 ED 13 | 30 mar 2023 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.556 | Matrícula 32429, 14º RI |
| AP 73 ED 13 | 14 jun 2021 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 6.111 | Matrícula 41365, 14º RI |
| AP 42 ED 13 | 24 mai 2021 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 295.000 | 4.403 | 5.463 | Matrícula 38962, 14º RI |
| AP 34 ED 13 | 28 jan 2021 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 415.000 | 6.194 | 7.685 | Matrícula 41367, 14º RI |
| AP 33 ED 13 | 20 nov 2020 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 336.000 | 5.015 | 6.222 | Matrícula 38966, 14º RI |
| AP 13 ED 13 | 23 jul 2020 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 233.457 | 3.484 | 4.323 | Matrícula 32425, 14º RI |
| BOX 78 P ED Garagem ou depósito | 23 jul 2020 | 27 m² | — | R$ 96.543 | 3.576 | — | Matrícula 32426, 14º RI |
| AP 72 ED 13 | 30 jul 2019 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.926 | Matrícula 28671, 14º RI |
| AP 42 ED 13 | 28 jun 2017 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 328.000 | 4.896 | 6.074 | Matrícula 38962, 14º RI |
| AP 33 ED 13 | 30 mai 2017 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 335.000 | 5.000 | 6.204 | Matrícula 38966, 14º RI |
| AP 64 ED 13 | 30 abr 2015 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 338.420 | 5.051 | 6.267 | Matrícula 32376, 14º RI |
| AP 101 ED 13 | 27 mar 2015 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.556 | Matrícula 29193, 14º RI |
| AP 84 ED 13 | 17 dez 2014 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 278.000 | 4.149 | 5.148 | Matrícula 32427, 14º RI |
| AP 62 ED 13 | 24 set 2014 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.926 | Matrícula 28675, 14º RI |
| BOX 79 P ED Abaixo da referência | 13 jun 2014 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 31826, 14º RI |
| AP 71 ED 13 Abaixo da referência | 13 jun 2014 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 50.000 | 746 | 926 | Matrícula 31825, 14º RI |
| VAGA 97 D | 18 set 2013 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 38971, 14º RI |
| AP 21 ED 13 | 18 set 2013 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 6.111 | Matrícula 38970, 14º RI |
| BOX 77 P ED Garagem ou depósito | 26 ago 2013 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 32917, 14º RI |
| AP 12 ED 13 | 26 ago 2013 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 335.000 | 5.000 | 6.204 | Matrícula 32917, 14º RI |
| AP 64 ED 13 | 10 jun 2013 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 226.000 | 3.373 | 4.185 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 43 ED 13 | 20 dez 2011 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 174.000 | 2.597 | 3.222 | Matrícula 42123, 14º RI |
| BOX 66 P ED Garagem ou depósito | 20 dez 2011 | 27 m² | — | R$ 49.600 | 1.837 | — | Matrícula 42124, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 28 nov 2011 | 94 m² | ≈ 75 m² | R$ 272.000 | 2.894 | 3.627 | Matrícula 32431, 14º RI |
| AP 83 ED 13 | 16 nov 2011 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 237.500 | 3.545 | 4.398 | Matrícula 32893, 14º RI |
| BOX 83 ED 13 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2011 | — | — | — | — | — | Matrícula 32894, 14º RI |
| AP 43 ED 13 | 29 jun 2010 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 164.000 | 2.448 | 3.037 | Matrícula 42123, 14º RI |
| BOX 66 P ED Garagem ou depósito | 29 jun 2010 | 27 m² | — | R$ 36.000 | 1.333 | — | Matrícula 42124, 14º RI |
| BOX 75 P ED Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 28020, 14º RI |
| AP 14 ED 13 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 67 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 28019, 14º RI |
| AP 21 ED 13 | 31 jul 2009 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 160.000 | 2.388 | 2.963 | Matrícula 38970, 14º RI |
| VAGA 97 D | 31 jul 2009 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 38971, 14º RI |
| AP 82 13 | 30 jun 2009 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 2.778 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 64 ED 13 Retomada por inadimplência | 5 jan 2009 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 81.085 | 1.210 | 1.502 | Matrícula 32377, 14º RI |
| AP 83 ED 13 | 22 dez 2008 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 130.500 | 1.948 | 2.417 | Matrícula 32893, 14º RI |
| BOX 83 ED 13 | 22 dez 2008 | — | — | R$ 14.500 | — | — | Matrícula 32894, 14º RI |
| AP 34 ED 13 | 17 out 2008 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.791 | 2.222 | Matrícula 41367, 14º RI |
| AP 103 ED 13 | 15 jan 2008 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 76.000 | 1.134 | 1.407 | Matrícula 28673, 14º RI |
| AP 32 ED 13 | 17 mai 2007 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 92.000 | 1.373 | 1.704 | Matrícula 41122, 14º RI |
| BOX 77 P ED Garagem ou depósito | 30 abr 2007 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 32918, 14º RI |
| AP 12 ED 13 | 30 abr 2007 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.296 | Matrícula 32917, 14º RI |
| AP 52 ED 13 | 12 abr 2006 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 1.481 | Matrícula 36678, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.194/m² para R$ 4.552/m² (+281%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 22 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Assis de Moura, 109 | 1978 | 12 | — |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187 | 1978 | 81 | 5.126 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 199 | 1978 | 67 | 5.012 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237 | 1978 | 34 | 5.784 |
| Rua Doutor Saboia de Medeiros, 199 | 1978 | 62 | 5.003 |
| Rua Itamiami, 129 | 1978 | 32 | 6.631 |