Rua Santa Eudoxia, 453
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 530 mil
- 21 dez 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ap. 16 e vg. 01 | 21 dez 2022 | 120 m² | — | R$ 530.000 | 4.417 | — | Matrícula 205401, 8º RI |
| E 459 - APTO 08 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 205393, 8º RI |
| E 459 - APTO 04 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 205389, 8º RI |
| E 459 - AP 14 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 205399, 8º RI |
| E 459 - APTO 13 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 205398, 8º RI |
| E 459 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 205386, 8º RI |
| E 459 apt 7 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 205392, 8º RI |
| E 459 - APTO 03 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 205388, 8º RI |
| E 459 - APTO 15 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 205400, 8º RI |
| E 459 - APTO 10 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 205395, 8º RI |
| E 459 - APTO 16 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2022 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 205401, 8º RI |
| E 459 | 22 abr 2019 | 120 m² | — | R$ 475.000 | 3.958 | — | Matrícula 119764, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 3.958/m² para R$ 4.417/m² (+12%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de −8,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Vitória II Rua Gabriel Covelli, 407 | 2017 | 8 | — |
| Rua José Rangel de Camargo, 286 | 1977 | 3 | 4.158 |
| Rua Carlos Belmiro Correia, 812 | 2017 | 7 | 9.722 |
| Rua José de Oliveira, 415 | 2009 | 3 | — |
| Rua Carlos Belmiro Correia, 137 | 1975 | 70 | 3.455 |
| Rua Carlos Belmiro Correia, 171 | 1975 | 5 | 4.015 |