Edifício Tce Office Tower
Rua Santa Luzia, 48
- R$/m² construído
- 2.404
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 56 | 24 set 2026 | 73 m² | — | R$ 190.000 | 2.603 | — | Matrícula 94120, 1º RI |
| CJ 95 | 10 fev 2026 | 68 m² | — | R$ 150.000 | 2.206 | — | Matrícula 110061, 1º RI |
| CJ.96 | 10 fev 2026 | 73 m² | — | R$ 150.000 | 2.055 | — | Matrícula 110061, 1º RI |
| CJ 41 | 10 dez 2025 | 68 m² | — | R$ 208.000 | 3.059 | — | Matrícula 109195, 1º RI |
| CJ 87 Arrematação em leilão | 11 dez 2024 | 73 m² | — | R$ 115.000 | 1.575 | — | Matrícula 93787, 1º RI |
| CJ 88 Arrematação em leilão | 30 jan 2024 | 68 m² | — | R$ 101.000 | 1.485 | — | Matrícula 93789, 1º RI |
| CJ 31 Dação em pagamento | 9 mar 2023 | 68 m² | — | R$ 66.250 | 974 | — | Matrícula 91282, 1º RI |
| CJ 94 Dação em pagamento | 9 mar 2023 | 68 m² | — | R$ 265.000 | 3.897 | — | Matrícula 100809, 1º RI |
| CJ.32 Dação em pagamento | 6 mar 2023 | 73 m² | — | R$ 66.250 | 908 | — | Matrícula 94340, 1º RI |
| CJ 33 Dação em pagamento | 6 mar 2023 | 73 m² | — | R$ 66.250 | 908 | — | Matrícula 112523, 1º RI |
| CJ 34 Dação em pagamento | 6 mar 2023 | 68 m² | — | R$ 66.250 | 974 | — | Matrícula 90124, 1º RI |
| CJ 23 | 22 dez 2021 | 73 m² | — | R$ 160.000 | 2.192 | — | Matrícula 87441, 1º RI |
| CJ 384291050 | 13 fev 2021 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 109821, 1º RI |
| CJ 85 Arrematação em leilão | 14 dez 2020 | 68 m² | — | R$ 107.513 | 1.581 | — | Matrícula 93788, 1º RI |
| CJ 56 | 19 nov 2020 | 73 m² | — | R$ 252.000 | 3.452 | — | Matrícula 94120, 1º RI |
| CJ 478790210 | 20 dez 2019 | 73 m² | — | R$ 145.344 | 1.991 | — | Matrícula 91284, 1º RI |
| CJ 24 | 10 dez 2019 | 68 m² | — | R$ 175.256 | 2.577 | — | Matrícula 103490, 1º RI |
| CJ 25 | 10 dez 2019 | 68 m² | — | R$ 175.256 | 2.577 | — | Matrícula 89659, 1º RI |
| CJ 63 Adjudicação | 10 out 2019 | 73 m² | — | R$ 188.679 | 2.585 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 31 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2019 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 91282, 1º RI |
| CJ 41 Abaixo da referência | 29 jan 2019 | 68 m² | — | R$ 74.000 | 1.088 | — | Matrícula 109195, 1º RI |
| CJ 98 Abaixo da referência | 30 out 2018 | 68 m² | — | R$ 90.000 | 1.324 | — | Matrícula 104824, 1º RI |
| CJ 97 Abaixo da referência | 30 out 2018 | 73 m² | — | R$ 100.000 | 1.370 | — | Matrícula 94231, 1º RI |
| CJ 34 | 10 out 2018 | 68 m² | — | R$ 200.000 | 2.941 | — | Matrícula 90124, 1º RI |
| CJ 33 | 10 out 2018 | 73 m² | — | R$ 200.000 | 2.740 | — | Matrícula 112523, 1º RI |
| CJ 32 | 10 out 2018 | 73 m² | — | R$ 200.000 | 2.740 | — | Matrícula 94340, 1º RI |
| CJ 73 Abaixo da referência | 29 jun 2018 | 73 m² | — | R$ 70.000 | 959 | — | Matrícula 93765, 1º RI |
| CJ 63 Abaixo da referência | 24 abr 2018 | 73 m² | — | R$ 70.000 | 959 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 47 Adjudicação | 20 mar 2018 | 73 m² | — | R$ 150.831 | 2.066 | — | Matrícula 91284, 1º RI |
| CJ 18 | 11 out 2016 | 68 m² | — | R$ 160.000 | 2.353 | — | Matrícula 101036, 1º RI |
| CJ 35 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2016 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 94806, 1º RI |
| CJ 58 | 29 out 2015 | 68 m² | — | R$ 150.000 | 2.206 | — | Matrícula 100759, 1º RI |
| CJ 77 | 22 abr 2015 | 73 m² | — | R$ 255.000 | 3.493 | — | Matrícula 113100, 1º RI |
| CJ 31 Abaixo da referência | 31 out 2014 | 68 m² | — | R$ 50.000 | 735 | — | Matrícula 91282, 1º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 5 set 2014 | 73 m² | — | R$ 35.000 | 479 | — | Matrícula 87606, 1º RI |
| CJ 66 Abaixo da referência | 2 jun 2014 | 73 m² | — | R$ 90.000 | 1.233 | — | Matrícula 87727, 1º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 14 fev 2014 | 73 m² | — | R$ 35.000 | 479 | — | Matrícula 87606, 1º RI |
| CJ 55 Abaixo da referência | 28 nov 2013 | 68 m² | — | R$ 80.000 | 1.176 | — | Matrícula 94122, 1º RI |
| CJ 38 | 15 out 2013 | 68 m² | — | R$ 165.000 | 2.426 | — | Matrícula 109821, 1º RI |
| CJ 94 | 18 set 2013 | 68 m² | — | R$ 150.000 | 2.206 | — | Matrícula 100809, 1º RI |
| CJ 94 Cessão de direitos | 18 set 2013 | 68 m² | — | R$ 150.000 | 2.206 | — | Matrícula 100809, 1º RI |
| CJ 57 | 18 abr 2013 | 73 m² | — | R$ 124.000 | 1.699 | — | Matrícula 91263, 1º RI |
| CJ 77 | 27 set 2012 | 73 m² | — | R$ 89.016 | 1.219 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 22 | 6 set 2012 | 73 m² | — | R$ 155.000 | 2.123 | — | Matrícula 87440, 1º RI |
| CJ 12 | 24 jul 2012 | 73 m² | — | R$ 160.000 | 2.192 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 23 | 20 jun 2012 | 73 m² | — | R$ 155.000 | 2.123 | — | Matrícula 87441, 1º RI |
| CJ 13 | 18 mai 2012 | 73 m² | — | R$ 160.000 | 2.192 | — | Matrícula 105078, 1º RI |
| CJ 33 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2012 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 11 | 2 mar 2012 | 68 m² | — | R$ 54.344 | 799 | — | Matrícula 91281, 1º RI |
| CJ 98 | 23 jan 2012 | 68 m² | — | R$ 150.000 | 2.206 | — | Matrícula 104824, 18º RI |
| CJ 97 | 23 jan 2012 | 73 m² | — | R$ 150.000 | 2.055 | — | Matrícula 94231, 18º RI |
| CJ 38 | 23 jan 2012 | 68 m² | — | R$ 165.000 | 2.426 | — | Matrícula 109821, 1º RI |
| CJ 36 | 31 mar 2011 | 73 m² | — | R$ 109.585 | 1.501 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 93 | 24 mar 2011 | 73 m² | — | R$ 75.000 | 1.027 | — | Matrícula 100808, 1º RI |
| CJ 92 | 20 set 2010 | 73 m² | — | R$ 75.000 | 1.027 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 92 Cessão de direitos | 20 set 2010 | 73 m² | — | R$ 113.000 | 1.548 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 98 | 28 jun 2010 | 68 m² | — | R$ 125.000 | 1.838 | — | Matrícula 104824, 1º RI |
| CJ 97 | 28 jun 2010 | 73 m² | — | R$ 125.000 | 1.712 | — | Matrícula 94231, 1º RI |
| CJ 32 | 27 abr 2010 | 73 m² | — | R$ 100.000 | 1.370 | — | Matrícula 94340, 1º RI |
| CJ 38 | 8 abr 2010 | 68 m² | — | R$ 70.000 | 1.029 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 34 | 1 abr 2010 | 68 m² | — | R$ 120.000 | 1.765 | — | Matrícula 90124, 1º RI |
| CJ 108 | 25 mar 2010 | 68 m² | — | R$ 77.845 | 1.145 | — | Matrícula 98241, 9º RI |
| CJ 105 | 25 mar 2010 | 68 m² | — | R$ 77.845 | 1.145 | — | Matrícula 98238, 9º RI |
| CJ 106 | 25 mar 2010 | 73 m² | — | R$ 77.845 | 1.066 | — | Matrícula 98239, 9º RI |
| CJ 107 | 25 mar 2010 | 73 m² | — | R$ 77.845 | 1.066 | — | Matrícula 98240, 9º RI |
| CJ 95 | 16 mar 2010 | 68 m² | — | R$ 113.581 | 1.670 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 115 | 9 mar 2010 | 68 m² | — | R$ 51.226 | 753 | — | Matrícula 93504, 1º RI |
| CJ 114 | 9 mar 2010 | 68 m² | — | R$ 102.128 | 1.502 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 116 | 9 mar 2010 | 73 m² | — | R$ 58.192 | 797 | — | Matrícula 93500, 1º RI |
| CJ 118 | 9 mar 2010 | 68 m² | — | R$ 51.226 | 753 | — | Matrícula 93502, 1º RI |
| CJ 117 | 9 mar 2010 | 73 m² | — | R$ 58.192 | 797 | — | Matrícula 93501, 1º RI |
| CJ 16 Abaixo da referência | 5 fev 2010 | 73 m² | — | R$ 48.452 | 664 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 16 Cessão de direitos | 5 fev 2010 | 73 m² | — | R$ 50.000 | 685 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 113 | 20 jan 2010 | 73 m² | — | R$ 51.127 | 700 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 28 | 5 jan 2010 | 68 m² | — | R$ 80.000 | 1.176 | — | Matrícula 109210, 1º RI |
| CJ 112 | 9 dez 2009 | 73 m² | — | R$ 56.857 | 779 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 111 | 9 dez 2009 | 68 m² | — | R$ 102.128 | 1.502 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 41 | 17 nov 2009 | 68 m² | — | R$ 74.838 | 1.101 | — | Matrícula 109195, 1º RI |
| CJ 28 | 30 out 2009 | 68 m² | — | R$ 62.000 | 912 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 45 | 15 mai 2009 | 68 m² | — | R$ 90.000 | 1.324 | — | Matrícula 87536, 1º RI |
| CJ 56 | 10 out 2008 | 73 m² | — | R$ 73.000 | 1.000 | — | Matrícula 94120, 1º RI |
| CJ 24 | 22 ago 2008 | 68 m² | — | R$ 62.364 | 917 | — | Matrícula 103490, 1º RI |
| CJ 24 Cessão de direitos | 22 ago 2008 | 68 m² | — | R$ 70.000 | 1.029 | — | Matrícula 103490, 1º RI |
| CJ 74 | 19 jun 2008 | 68 m² | — | R$ 70.000 | 1.029 | — | Matrícula 87726, 1º RI |
| CJ 44 | 12 mai 2008 | 68 m² | — | R$ 74.383 | 1.094 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 48 | 12 mai 2008 | 68 m² | — | R$ 70.000 | 1.029 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 93 | 25 mar 2008 | 73 m² | — | R$ 75.000 | 1.027 | — | Matrícula 100808, 1º RI |
| CJ 94 | 25 mar 2008 | 68 m² | — | R$ 75.000 | 1.103 | — | Matrícula 100809, 1º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 14 fev 2008 | 73 m² | — | R$ 45.900 | 629 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 13 Abaixo da referência | 14 fev 2008 | 73 m² | — | R$ 45.900 | 629 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 13 Cessão de direitos | 12 fev 2008 | 73 m² | — | R$ 60.000 | 822 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 12 Cessão de direitos | 12 fev 2008 | 73 m² | — | R$ 60.000 | 822 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 97 | 3 jan 2008 | 73 m² | — | R$ 60.000 | 822 | — | Matrícula 94231, 1º RI |
| CJ 98 | 29 nov 2007 | 68 m² | — | R$ 65.000 | 956 | — | Matrícula 104824, 1º RI |
| CJ 85 Abaixo da referência | 10 mai 2007 | 68 m² | — | R$ 40.000 | 588 | — | Matrícula 93788, 1º RI |
| CJ 88 Abaixo da referência | 10 mai 2007 | 68 m² | — | R$ 40.000 | 588 | — | Matrícula 93789, 1º RI |
| CJ 86 | 10 mai 2007 | 73 m² | — | R$ 50.000 | 685 | — | Matrícula 93786, 1º RI |
| CJ 87 | 10 mai 2007 | 73 m² | — | R$ 50.000 | 685 | — | Matrícula 93787, 1º RI |
| CJ 25 | 13 abr 2007 | 68 m² | — | R$ 56.000 | 824 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 51 | 6 mar 2007 | 68 m² | — | R$ 55.000 | 809 | — | Matrícula 100756, 1º RI |
| CJ 58 | 22 ago 2006 | 68 m² | — | R$ 50.000 | 735 | — | Matrícula 100759, 1º RI |
| CJ 31 | 24 jul 2006 | 68 m² | — | R$ 72.265 | 1.063 | — | Matrícula 91282, 1º RI |
| CJ 68 | 20 jul 2006 | 68 m² | — | R$ 75.434 | 1.109 | — | Matrícula 98955, 1º RI |
| CJ 67 | 20 jul 2006 | 73 m² | — | R$ 81.766 | 1.120 | — | Matrícula 98954, 1º RI |
| CJ 58 | 8 mai 2006 | 68 m² | — | R$ 50.000 | 735 | — | Matrícula 100759, 1º RI |
| CJ 51 | 8 mai 2006 | 68 m² | — | R$ 50.000 | 735 | — | Matrícula 100756, 1º RI |
| CJ 83 | 17 mar 2006 | 73 m² | — | R$ 85.555 | 1.172 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
| CJ 18 | 14 mar 2006 | 68 m² | — | R$ 60.000 | 882 | — | Matrícula 76830, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 2.206/m² (+127%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 30 unidades vendidas
- 68 m² 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Furtado, 263 | 1972 | 32 | 2.941 |
| Edifício New Town Sp Rua Conselheiro Furtado, 241 | 1929 | 46 | 5.312 |
| Edifício Licia Rua dos Estudantes, 241 | 1954 | 17 | 4.268 |
| Rua Doutor Tomaz de Lima, 136 | 1967 | 3 | — |
| Rua Santa Luzia, 71 | 1948 | 14 | 4.532 |
| Rua Conselheiro Furtado, 151 | 1970 | 14 | 3.684 |