Rua Santa Rita D'Oeste, 287
- R$/m² construído
- 3.297
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.975
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 20 jul 2026 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 325.000 | 3.652 | 6.633 | Matrícula 153513, 8º RI |
| AP 06 | 13 jul 2026 | 98 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.370 | Matrícula 153491, 8º RI |
| AP 15 | 18 set 2025 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 245.000 | 2.816 | 5.104 | Matrícula 153496, 8º RI |
| AP 36 | 18 dez 2024 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 5.098 | Matrícula 153509, 8º RI |
| AP 64 | 7 out 2024 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 6.200 | Matrícula 153525, 8º RI |
| AP 52 | 15 ago 2024 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 355.000 | 4.034 | 7.245 | Matrícula 153517, 8º RI |
| AP 74 | 27 fev 2024 | 88 m² | ≈ 49 m² | R$ 201.000 | 2.284 | 4.102 | Matrícula 153531, 8º RI |
| AP 05 | 20 nov 2023 | 92 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 6.078 | Matrícula 153490, 8º RI |
| AP 21 | 11 out 2023 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 286.800 | 3.297 | 5.975 | Matrícula 153498, 8º RI |
| AP 26 | 23 jun 2023 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 6.275 | Matrícula 153503, 8º RI |
| AP 31 | 15 fev 2023 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 5.714 | Matrícula 153504, 8º RI |
| AP 94 | 16 dez 2022 | 95 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 5.481 | Matrícula 153543, 8º RI |
| AP 65 | 10 out 2022 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 285.000 | 3.202 | 5.816 | Matrícula 153526, 8º RI |
| AP 83 | 7 jun 2022 | 115 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 4.219 | Matrícula 153536, 8º RI |
| AP 73 | 27 ago 2021 | 112 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.839 | Matrícula 153530, 8º RI |
| AP 81 | 20 abr 2021 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 5.686 | Matrícula 153534, 8º RI |
| AP 44 | 7 abr 2021 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 4.694 | Matrícula 153513, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.679/m² para R$ 3.305/m² (+23%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −5,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 3 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Rita Dom Oeste, 287 | 2007 | 43 | — |
| Edifício Solar dos Amigos Rua Santa Rita D'Oeste, 300 | 1999 | 17 | 2.714 |
| Edifício Solar dos Amigos Rua Santa Rita Dom Oeste, 300 | 1999 | 30 | — |
| Rua Santa Rita D'Oeste, 151 | 1983 | 10 | 2.226 |
| Rua Santa Rita Dom Oeste, 151 | 1983 | 17 | — |
| Edifício Priscila Rua Santa Rita D'Oeste, 385 | 2000 | 8 | 2.232 |