Rua Santana do Rio Preto, 174
- R$/m² construído
- 1.452
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 149 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 35 | 30 set 2026 | 124 m² | — | R$ 149.000 | 1.202 | — | Matrícula 234947, 7º RI |
| CS 74 Abaixo da referência | 15 jul 2026 | 159 m² | — | R$ 40.000 | 252 | — | Matrícula 234986, 7º RI |
| CS 69 | 4 jun 2026 | 124 m² | — | R$ 160.000 | 1.290 | — | Matrícula 234981, 7º RI |
| CS 48 Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 183 m² | — | R$ 40.000 | 219 | — | Matrícula 234960, 7º RI |
| CS 88 | 18 mar 2026 | 124 m² | — | R$ 220.000 | 1.774 | — | Matrícula 235000, 7º RI |
| CS 38 | 11 dez 2025 | 124 m² | — | R$ 180.000 | 1.452 | — | Matrícula 234950, 7º RI |
| CS 27 | 10 out 2025 | 124 m² | — | R$ 250.000 | 2.016 | — | Matrícula 234939, 7º RI |
| LT1 A 20 QD15 VL Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 6.304 m² | — | — | — | — | Matrícula 234994, 7º RI |
| casa 51 Outra transmissão | 22 jan 2025 | 6.304 m² | — | — | — | — | Matrícula 234963, 7º RI |
| LT1 A 20 QD15 VL Venda de parte do imóvel | 28 ago 2024 | 6.304 m² | — | — | — | — | Matrícula 234983, 7º RI |
| CASA 37 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 6.304 m² | — | — | — | — | Matrícula 234949, 7º RI |
| LT1 A 20 QD15 VL Venda de parte do imóvel | 4 jun 2024 | 6.304 m² | — | — | — | — | Matrícula 234990, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 1.734/m² para R$ 1.290/m² (−26%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 5 unidades vendidas
- 6.304 m² 1 unidade vendida
- 183 m² 1 unidade vendida
- 159 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brasil, 120 | 2010 | 44 | — |
| Rua Brasil, 149 | 2010 | 3 | — |
| Rua Brasil, 99999 | 2010 | 32 | — |
| Rua Tanheiro, 149 | 2010 | 36 | 3.455 |
| Rua Nolina, 52 | 2011 | 116 | 2.292 |
| Rua Alto Beni, 110 | 2017 | 52 | 2.382 |