Rua Tanheiro, 149
- R$/m² construído
- 3.455
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.560
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 132 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BLOCO 10 | 2 abr 2026 | 59 m² | 49 m² | R$ 132.206 | 2.241 | 2.698 | Matrícula 163201, 7º RI |
| AP 32 BLOCO 5 | 27 out 2025 | 54 m² | 49 m² | R$ 251.000 | 4.648 | 5.122 | Matrícula 163110, 7º RI |
| AP 33 BLOCO 6 | 11 set 2025 | 70 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 4.000 | Matrícula 163131, 7º RI |
| AP 21 BLOCO 10 Retomada por inadimplência | 29 ago 2025 | 59 m² | 49 m² | R$ 200.040 | 3.391 | 4.082 | Matrícula 163201, 7º RI |
| AP 1 BLOCO 8 | 8 ago 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 260.000 | 4.727 | 5.306 | Matrícula 163157, 7º RI |
| AP 12 bloco 7 BLOCO 7 | 13 jun 2025 | 54 m² | 49 m² | R$ 246.000 | 4.556 | 5.020 | Matrícula 163142, 7º RI |
| AP 41 BLOCO 3 | 22 fev 2025 | 54 m² | 49 m² | R$ 112.775 | 2.088 | 2.302 | Matrícula 163077, 7º RI |
| AP 14 BLOCO 4 | 23 jan 2025 | 62 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.000 | Matrícula 163088, 7º RI |
| AP 2 BLOCO 4 | 8 nov 2024 | 66 m² | 50 m² | R$ 228.000 | 3.455 | 4.560 | Matrícula 163082, 7º RI |
| AP 12 BLOCO 10 | 5 nov 2024 | 59 m² | 49 m² | R$ 114.000 | 1.932 | 2.327 | Matrícula 163198, 7º RI |
| AP 24 BLOCO 2 | 1 out 2024 | 68 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 2.794 | 3.800 | Matrícula 163052, 7º RI |
| AP 13 BLOCO 4 | 16 ago 2024 | 77 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 3.871 | Matrícula 163087, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.788/m² para R$ 2.241/m² (−20%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 49 m² privativos 6 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 49 m² privativos 4 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 49 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brasil, 120 | 2010 | 44 | — |
| Rua Brasil, 149 | 2010 | 3 | — |
| Rua Brasil, 99999 | 2010 | 32 | — |
| Rua Nolina, 52 | 2011 | 116 | 2.292 |
| Rua Santana do Rio Preto, 174 | 2007 | 24 | 1.452 |
| Rua Alto Beni, 110 | 2017 | 52 | 2.382 |