Rua Santo André Avelino, 191
- R$/m² construído
- 2.556
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.559
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP A-31 BL 7 | 4 set 2026 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 5.682 | Matrícula 253239, 9º RI |
| AP B-12 BL 5 | 22 abr 2026 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 4.314 | Matrícula 262936, 9º RI |
| AP B-34 BL 6 | 15 abr 2026 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 181.500 | 2.556 | 3.559 | Matrícula 262966, 9º RI |
| AP A-03 BL 5 | 9 abr 2026 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 132.179 | 2.167 | 3.004 | Matrícula 262933, 9º RI |
| AP 01 BL 2 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2026 | 67 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 199934, 9º RI |
| AP 44 BL 1 | 16 jan 2026 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.836 | 3.878 | Matrícula 203856, 9º RI |
| AP A-03 BL 5 Retomada por inadimplência | 3 set 2025 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 139.827 | 2.292 | 3.178 | Matrícula 262933, 9º RI |
| AP B-34 BL 6 Retomada por inadimplência | 11 ago 2025 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 210.709 | 2.968 | 4.132 | Matrícula 262966, 9º RI |
| AP B-04 BL 9 | 16 jun 2025 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 125.885 | 1.773 | 2.468 | Matrícula 233819, 9º RI |
| AP 2 BL 2 | 2 mai 2025 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 205.000 | 3.060 | 4.184 | Matrícula 286154, 9º RI |
| AP A-23 BL 5 | 4 abr 2025 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 122.073 | 2.001 | 2.774 | Matrícula 262941, 9º RI |
| AP 43 BLOCO 4 Arrematação em leilão | 3 abr 2025 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 139.289 | 2.283 | 3.166 | Matrícula 302306, 9º RI |
| AP AI-13 BL 7 Arrematação em leilão | 3 abr 2025 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 133.289 | 2.185 | 3.029 | Matrícula 253243, 9º RI |
| AP 34 BLOCO 4 Arrematação em leilão | 3 abr 2025 | 59 m² | ≈ 43 m² | R$ 133.289 | 2.259 | 3.100 | Matrícula 302303, 9º RI |
| AP B-12 BL 5 | 20 dez 2024 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 3.333 | Matrícula 262936, 9º RI |
| AP A-13 BL 9 Abaixo da referência | 25 out 2024 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 36.690 | 601 | 834 | Matrícula 286181, 9º RI |
| AP 4 BL 3 Abaixo da referência | 18 out 2024 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 27.114 | 452 | 631 | Matrícula 286164, 9º RI |
| AP 34 BL 3 Abaixo da referência | 14 out 2024 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 35.800 | 597 | 833 | Matrícula 286172, 9º RI |
| AP A-23 BL 5 Retomada por inadimplência | 6 set 2024 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 193.140 | 3.166 | 4.390 | Matrícula 262941, 9º RI |
| AP B-04 BL 9 Retomada por inadimplência | 27 ago 2024 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 188.750 | 2.658 | 3.701 | Matrícula 233819, 9º RI |
| AP 2 BL 2 Abaixo da referência | 13 ago 2024 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 39.750 | 593 | 811 | Matrícula 286154, 9º RI |
| AP 14 BL 1 | 7 ago 2024 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 175.000 | 2.612 | 3.571 | Matrícula 193444, 9º RI |
| AP 14 BL 1 | 19 abr 2024 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 117.000 | 1.746 | 2.388 | Matrícula 193444, 9º RI |
| AP B-04 BL 7 Retomada por inadimplência | 18 set 2023 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 204.909 | 2.886 | 4.018 | Matrícula 253246, 9º RI |
| AP 14 BL 1 Dação em pagamento | 27 jul 2023 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 267.855 | 3.998 | 5.466 | Matrícula 193444, 9º RI |
| AP 2 BL 3 Abaixo da referência | 25 jul 2023 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 51.830 | 864 | 1.205 | Matrícula 286162, 9º RI |
| AP 14 BL 1 Retomada por inadimplência | 13 jun 2023 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 211.000 | 3.149 | 4.306 | Matrícula 193444, 9º RI |
| AP B-32 BL 9 | 27 jan 2023 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 215.000 | 3.028 | 4.216 | Matrícula 286187, 9º RI |
| AP BI-14 BL 7 | 1 nov 2022 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 4.706 | Matrícula 253255, 9º RI |
| AP A-41 BL 9 | 28 jan 2022 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 155.000 | 2.541 | 3.523 | Matrícula 286188, 9º RI |
| AP A-31 BL 7 | 15 set 2021 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 117.812 | 1.931 | 2.678 | Matrícula 253239, 9º RI |
| AP B-42 BL 6 | 30 jun 2021 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.000 | 2.676 | 3.725 | Matrícula 262968, 9º RI |
| AP 23 BL 3 | 30 abr 2021 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 4.419 | Matrícula 286168, 9º RI |
| AP 33 BL 2 | 31 mar 2021 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 4.082 | Matrícula 195280, 9º RI |
| AP B 12 BL 7 | 26 mar 2021 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 202.000 | 2.845 | 3.961 | Matrícula 253247, 9º RI |
| AP 11 BL 2 | 23 mar 2021 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.537 | 3.469 | Matrícula 219992, 9º RI |
| AP A 01 BL 6 | 9 fev 2021 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 165.000 | 2.705 | 3.750 | Matrícula 262951, 9º RI |
| AP 23 BL 3 | 12 jan 2021 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 103.000 | 1.717 | 2.395 | Matrícula 286168, 9º RI |
| AP BI 2 | 23 set 2020 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 4.510 | Matrícula 279298, 9º RI |
| AP B 32 BL 7 | 18 set 2020 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.000 | 2.676 | 3.725 | Matrícula 253251, 9º RI |
| AP 13 BL 3 | 28 ago 2020 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 202.400 | 3.373 | 4.707 | Matrícula 250841, 9º RI |
| AP B 22 BL 6 | 24 ago 2020 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.000 | 2.676 | 3.725 | Matrícula 262960, 9º RI |
| AP 33 BL 3 Abaixo da referência | 24 jul 2020 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 35.800 | 597 | 833 | Matrícula 286171, 9º RI |
| AP A 31 BL 9 | 21 jul 2020 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 175.000 | 2.869 | 3.977 | Matrícula 286186, 9º RI |
| AP 33 BLOCO | 8 nov 2019 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 184.000 | 3.016 | 4.182 | Matrícula 302302, 9º RI |
| AP 43 BLOCO | 31 jul 2019 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 170.000 | 2.787 | 3.864 | Matrícula 302306, 9º RI |
| AP AI 13 BL | 31 jul 2019 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.409 | Matrícula 253243, 9º RI |
| AP 34 BLOCO | 31 jul 2019 | 59 m² | ≈ 43 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.721 | Matrícula 302303, 9º RI |
| AP 32 BL 3 | 26 jun 2019 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 135.000 | 2.250 | 3.140 | Matrícula 286170, 9º RI |
| AP 32 BL 3 | 15 fev 2019 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 102.807 | 1.713 | 2.391 | Matrícula 286170, 9º RI |
| AP C24 BLOC Venda de parte do imóvel | 4 fev 2019 | 59 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 302299, 9º RI |
| AP 03 BLOCO Venda de parte do imóvel | 27 dez 2018 | 61 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 302290, 9º RI |
| AP 23 BLOCO Venda de parte do imóvel | 3 dez 2018 | 61 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 302298, 9º RI |
| AP 3 BL 2 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2018 | 67 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 195282, 9º RI |
| AP B 22 BL 6 Retomada por inadimplência | 23 out 2018 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 195.990 | 2.760 | 3.843 | Matrícula 262960, 9º RI |
| N 303 AP | 22 jun 2018 | 71 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 2.254 | 3.137 | Matrícula 279320, 9º RI |
| AP B 42 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2017 | 71 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 279318, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.254/m² para R$ 2.836/m² (+26%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 13 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 12 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 7 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Prq. S. Rafael Rua Santo André Avelino, 303 | 2006 | 41 | — |
| Rua Dom Giocondo Grotti, 122 | 1985 | 3 | — |
| Rua Manuel Botelho, 259 | 1996 | 5 | 8.333 |