Condomínio Casa Viva
Rua Santo Arcadio, 321
- R$/m² construído
- 7.885
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.472
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 21 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VGS | 21 jul 2026 | 208 m² | 106 m² | R$ 1.790.000 | 8.606 | 16.887 | Matrícula 264671, 15º RI |
| AP 241 E VGS | 11 mai 2026 | 511 m² | 261 m² | R$ 2.509.094 | 4.910 | 9.613 | Matrícula 264735, 15º RI |
| AP 123 E VGS | 11 fev 2026 | 208 m² | 106 m² | R$ 1.680.000 | 8.077 | 15.849 | Matrícula 264701, 15º RI |
| AP 211 E VGS Permuta | 8 nov 2024 | 291 m² | 151 m² | R$ 2.700.000 | 9.278 | 17.881 | Matrícula 264726, 15º RI |
| AP 133 E VGS | 18 jun 2024 | 208 m² | 106 m² | R$ 1.600.000 | 7.692 | 15.094 | Matrícula 264704, 15º RI |
| AP 12 E VGS | 15 ago 2023 | 338 m² | 173 m² | R$ 1.693.853 | 5.011 | 9.791 | Matrícula 264667, 15º RI |
| AP 141 E VGS | 14 abr 2022 | 291 m² | 151 m² | R$ 1.700.000 | 5.842 | 11.258 | Matrícula 264705, 15º RI |
| AP 12 E VGS | 1 out 2020 | 338 m² | 173 m² | R$ 1.776.600 | 5.256 | 10.269 | Matrícula 264667, 15º RI |
| AP 223 E VGS | 28 ago 2020 | 208 m² | 106 m² | R$ 1.400.000 | 6.731 | 13.208 | Matrícula 264731, 15º RI |
| AP 233 E VGS | 31 jul 2020 | 208 m² | 106 m² | R$ 1.090.400 | 5.242 | 10.287 | Matrícula 264734, 15º RI |
| AP 63 E VGS | 27 jul 2020 | 208 m² | 106 m² | R$ 1.184.400 | 5.694 | 11.174 | Matrícula 264683, 15º RI |
| AP 63 E VGS Cessão de direitos | 27 jul 2020 | 208 m² | 106 m² | R$ 1.184.400 | 5.694 | 11.174 | Matrícula 264683, 15º RI |
| AP 92 E VGS | 13 mar 2020 | 265 m² | 136 m² | R$ 1.450.000 | 5.472 | 10.662 | Matrícula 264691, 15º RI |
| AP 242 E VGS | 7 fev 2020 | 510 m² | 261 m² | R$ 2.491.000 | 4.884 | 9.544 | Matrícula 264736, 15º RI |
| AP 61 E VGS | 31 jan 2020 | 265 m² | 136 m² | R$ 1.380.000 | 5.208 | 10.147 | Matrícula 264681, 15º RI |
| AP 41 E VGS | 27 nov 2019 | 265 m² | 136 m² | R$ 1.232.595 | 4.651 | 9.063 | Matrícula 264675, 15º RI |
| AP 31 E VGS | 26 nov 2019 | 265 m² | 136 m² | R$ 1.212.600 | 4.576 | 8.916 | Matrícula 264672, 15º RI |
| AP 21 E VGS | 6 nov 2019 | 265 m² | 136 m² | R$ 1.250.000 | 4.717 | 9.191 | Matrícula 264669, 15º RI |
| AP 22 E VGS | 6 nov 2019 | 265 m² | 136 m² | R$ 1.325.000 | 5.000 | 9.743 | Matrícula 264670, 15º RI |
| AP 32 E VGS | 31 out 2019 | 265 m² | 136 m² | R$ 1.598.000 | 6.030 | 11.750 | Matrícula 264673, 15º RI |
| AP 131 E VGS | 16 out 2019 | 265 m² | 136 m² | R$ 1.500.000 | 5.660 | 11.029 | Matrícula 264702, 15º RI |
| AP 71 E VGS | 7 out 2019 | 265 m² | 136 m² | R$ 1.232.400 | 4.651 | 9.062 | Matrícula 264684, 15º RI |
| AP 111 E VGS | 25 set 2019 | 265 m² | 136 m² | R$ 1.350.000 | 5.094 | 9.926 | Matrícula 264696, 15º RI |
| AP 221 E VGS Permuta | 23 set 2019 | 291 m² | 151 m² | R$ 1.500.000 | 5.155 | 9.934 | Matrícula 264729, 15º RI |
| AP 221 E VGS | 20 ago 2019 | 291 m² | 151 m² | R$ 1.494.600 | 5.136 | 9.898 | Matrícula 264729, 15º RI |
| AP 141 E VGS | 14 ago 2019 | 291 m² | 151 m² | R$ 1.490.000 | 5.120 | 9.868 | Matrícula 264705, 15º RI |
| AP 171 E VGS | 2 ago 2019 | 291 m² | 151 m² | R$ 1.363.000 | 4.684 | 9.026 | Matrícula 264714, 15º RI |
| AP 151 E VGS | 22 jul 2019 | 291 m² | 151 m² | R$ 1.500.000 | 5.155 | 9.934 | Matrícula 264708, 15º RI |
| AP 181 E VGS | 16 jul 2019 | 291 m² | 151 m² | R$ 1.363.000 | 4.684 | 9.026 | Matrícula 264717, 15º RI |
| AP 101 E VGS | 10 jul 2019 | 265 m² | 136 m² | R$ 1.316.000 | 4.966 | 9.676 | Matrícula 264693, 15º RI |
| AP 52 E VGS | 28 jun 2019 | 265 m² | 136 m² | R$ 1.316.000 | 4.966 | 9.676 | Matrícula 264679, 15º RI |
| AP 231 E VGS | 7 jun 2019 | 291 m² | 151 m² | R$ 1.500.000 | 5.155 | 9.934 | Matrícula 264732, 15º RI |
| AP 102 E VGS | 5 jun 2019 | 265 m² | 136 m² | R$ 1.465.000 | 5.528 | 10.772 | Matrícula 264694, 15º RI |
| AP 243 E VGS | 22 mai 2019 | 371 m² | 189 m² | R$ 1.851.800 | 4.991 | 9.798 | Matrícula 264737, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.996/m² para R$ 8.077/m² (+62%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 265 m² construídos, 136 m² privativos 13 unidades vendidas
- 291 m² construídos, 151 m² privativos 7 unidades vendidas
- 208 m² construídos, 106 m² privativos 6 unidades vendidas
- 511 m² construídos, 261 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cacilda Becker, 130 | 1972 | 6 | — |
| Rua Santo Arcadio, 343 | 1970 | 3 | 5.500 |
| Rua Cacilda Becker, 102 | 2014 | 3 | — |
| Rua Novo Cancioneiro, 75 | 1988 | 117 | 4.448 |
| Rua Novo Cancioneiro, 60 | 1972 | 11 | 7.347 |
| Rua Getúlio Soares da Rocha, 152 | 2022 | 52 | 10.120 |