Edifício Garca Real
Rua Santo Egídio, 311
- R$/m² construído
- 3.309
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 2 VGS/1D | 16 mai 2025 | 272 m² | 126 m² | R$ 900.000 | 3.309 | 7.143 | Matrícula 90894, 3º RI |
| AP 81 2 VGS/1D Dação em pagamento | 18 nov 2024 | 272 m² | 126 m² | R$ 800.000 | 2.941 | 6.349 | Matrícula 90894, 3º RI |
| AP 32 2 VGS/1D | 11 set 2023 | 272 m² | 126 m² | R$ 780.000 | 2.868 | 6.190 | Matrícula 90885, 3º RI |
| AP 12 2 VGS/1D | 28 jun 2023 | 272 m² | 126 m² | R$ 550.000 | 2.022 | 4.365 | Matrícula 90881, 3º RI |
| AP 81 2 VGS/1D | 31 ago 2022 | 272 m² | 126 m² | R$ 880.000 | 3.235 | 6.984 | Matrícula 90894, 3º RI |
| AP 11 2 VGS/1D | 16 dez 2021 | 272 m² | 126 m² | R$ 800.000 | 2.941 | 6.349 | Matrícula 90880, 3º RI |
| AP 31 2 VGS/1D | 16 jun 2021 | 272 m² | 126 m² | R$ 775.000 | 2.849 | 6.151 | Matrícula 90884, 3º RI |
| AP 51 2 VGS | 8 dez 2020 | 272 m² | 126 m² | R$ 720.000 | 2.647 | 5.714 | Matrícula 90888, 3º RI |
| AP 32 2 VGS | 30 ago 2019 | 272 m² | 126 m² | R$ 620.000 | 2.279 | 4.921 | Matrícula 90885, 3º RI |
| AP 11 2 VGS Abaixo da referência | 20 out 2018 | 272 m² | 126 m² | R$ 424.552 | 1.561 | 3.369 | Matrícula 90880, 3º RI |
| AP 11 2 VGS Retomada por inadimplência | 12 jun 2018 | 272 m² | 126 m² | R$ 715.000 | 2.629 | 5.675 | Matrícula 90880, 3º RI |
| AP 11 2 VGS Retomada por inadimplência | 13 mar 2018 | 272 m² | 126 m² | R$ 715.000 | 2.629 | 5.675 | Matrícula 90880, 3º RI |
| AP 51 2 VGS Dação em pagamento | 11 set 2017 | 272 m² | 126 m² | R$ 650.000 | 2.390 | 5.159 | Matrícula 90888, 3º RI |
| AP 91 2 VGS | 7 jun 2017 | 272 m² | 126 m² | R$ 560.000 | 2.059 | 4.444 | Matrícula 90896, 3º RI |
| AP 92 2 VGS | 13 jan 2015 | 272 m² | 126 m² | R$ 743.000 | 2.732 | 5.897 | Matrícula 90897, 3º RI |
| AP 72 2 VGS | 22 jul 2014 | 272 m² | 126 m² | R$ 650.000 | 2.390 | 5.159 | Matrícula 90893, 3º RI |
| AP 71 2 VGS | 16 jun 2011 | 272 m² | 126 m² | R$ 358.000 | 1.316 | 2.841 | Matrícula 90892, 3º RI |
| AP 82 2 VGS Abaixo da referência | 19 mai 2011 | 272 m² | 126 m² | R$ 150.000 | 551 | 1.190 | Matrícula 90895, 3º RI |
| AP 61 2 VGS | 13 dez 2010 | 272 m² | 126 m² | R$ 420.000 | 1.544 | 3.333 | Matrícula 90890, 3º RI |
| AP 51 2 VGS | 29 dez 2009 | 272 m² | 126 m² | R$ 320.000 | 1.176 | 2.540 | Matrícula 90888, 3º RI |
| AP 11 2 VGS | 5 out 2009 | 272 m² | 126 m² | R$ 220.000 | 809 | 1.746 | Matrícula 90880, 3º RI |
| AP 41 2 VGS | 10 nov 2008 | 272 m² | 126 m² | R$ 311.000 | 1.143 | 2.468 | Matrícula 90886, 3º RI |
| AP 42 2 VGS | 8 set 2008 | 272 m² | 126 m² | R$ 290.000 | 1.066 | 2.302 | Matrícula 90887, 3º RI |
| AP 21 2 VGS | 17 jul 2007 | 272 m² | 126 m² | R$ 180.000 | 662 | 1.429 | Matrícula 90882, 3º RI |
| AP 41 2 VGS | 27 mar 2007 | 272 m² | 126 m² | R$ 200.000 | 735 | 1.587 | Matrícula 90886, 3º RI |
| AP 11 2 VGS | 7 mar 2007 | 272 m² | 126 m² | R$ 225.000 | 827 | 1.786 | Matrícula 90880, 3º RI |
| AP 31 2 VGS | 2 mar 2007 | 272 m² | 126 m² | R$ 250.000 | 919 | 1.984 | Matrícula 90884, 3º RI |
| AP 91 2 VGS | 28 fev 2007 | 272 m² | 126 m² | R$ 230.000 | 846 | 1.825 | Matrícula 90896, 3º RI |
| AP 102 2 VGS | 28 jun 2006 | 272 m² | 126 m² | R$ 250.000 | 919 | 1.984 | Matrícula 90899, 3º RI |
| AP 71 2 VGS/ Abaixo da referência | 21 fev 2006 | 272 m² | 126 m² | R$ 100.000 | 368 | 794 | Matrícula 90892, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 919/m² para R$ 3.309/m² (+260%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² construídos, 126 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Santo Egídio Rua Santo Egídio, 323 | 2022 | 14 | 5.132 |
| Rua Itaici, 315 | 2006 | 97 | 4.941 |
| Rua Jupia, 45 | 1954 | 3 | — |
| Rua Jupia, 67 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Ana Alexandrina Rua Santo Egídio, 405 | 2002 | 29 | 2.915 |
| Rua Jupia, 42 | 1972 | 3 | — |