Edifício Ana Alexandrina
Rua Santo Egídio, 405
- R$/m² construído
- 2.915
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.802
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 2VGS | 27 jul 2026 | 211 m² | 106 m² | R$ 615.000 | 2.915 | 5.802 | Matrícula 98136, 3º RI |
| AP 61 2 VGS | 6 nov 2024 | 209 m² | 106 m² | R$ 790.000 | 3.780 | 7.453 | Matrícula 98149, 3º RI |
| AP 42 2VGS | 17 out 2023 | 209 m² | 106 m² | R$ 600.000 | 2.871 | 5.660 | Matrícula 98144, 3º RI |
| AP 31 2VGS | 18 abr 2023 | 209 m² | 106 m² | R$ 560.000 | 2.679 | 5.283 | Matrícula 98140, 3º RI |
| AP 43 2VGS | 21 jan 2022 | 211 m² | 106 m² | R$ 570.000 | 2.701 | 5.377 | Matrícula 98145, 3º RI |
| AP 31 2VGS | 12 fev 2021 | 209 m² | 106 m² | R$ 590.000 | 2.823 | 5.566 | Matrícula 98140, 3º RI |
| AP 61 2 VGS | 21 set 2020 | 209 m² | 106 m² | R$ 500.000 | 2.392 | 4.717 | Matrícula 98149, 3º RI |
| AP 72 2VGS | 21 jul 2017 | 209 m² | 106 m² | R$ 526.000 | 2.517 | 4.962 | Matrícula 98153, 3º RI |
| AP 31 2VGS | 15 jul 2016 | 209 m² | 106 m² | R$ 500.000 | 2.392 | 4.717 | Matrícula 98140, 3º RI |
| AP 22 2VGS | 28 out 2013 | 209 m² | 106 m² | R$ 510.000 | 2.440 | 4.811 | Matrícula 98138, 3º RI |
| AP 13 2VGS Venda de parte do imóvel | 24 mai 2013 | 211 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 98136, 3º RI |
| AP 41 2VGS | 6 nov 2012 | 209 m² | 106 m² | R$ 415.000 | 1.986 | 3.915 | Matrícula 98143, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 711/m² para R$ 2.915/m² (+310%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² construídos, 106 m² privativos 12 unidades vendidas
- 211 m² construídos, 106 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Waldorf Santana Rua Copacabana, 406 | 2012 | 85 | 6.444 |
| Rua Copacabana, 426 | 1990 | 55 | 3.460 |
| Edifício San Remo Rua Copacabana, 358 | 1992 | 35 | 3.802 |
| Rua Itaici, 260 | 2015 | 67 | 5.976 |
| Edifício Cde Monte Cristo Rua Copacabana, 438 | 1992 | 21 | 1.766 |
| Rua Itaici, 315 | 2006 | 97 | 4.941 |