Rua Itaici, 260
- R$/m² construído
- 5.976
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.895
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 13 mar 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 | 13 mar 2026 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.250.000 | 6.098 | 13.158 | Matrícula 145527, 3º RI |
| AP 212 | 28 ago 2025 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.280.000 | 6.244 | 13.474 | Matrícula 145528, 3º RI |
| AP 162 | 22 abr 2025 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.200.000 | 5.854 | 12.632 | Matrícula 145508, 3º RI |
| AP 111 | 18 nov 2024 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.100.000 | 5.366 | 11.579 | Matrícula 145487, 3º RI |
| AP 62 | 18 jun 2024 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.150.000 | 5.610 | 12.105 | Matrícula 145468, 3º RI |
| AP 181 | 12 jun 2024 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.295.000 | 6.317 | 13.632 | Matrícula 145515, 3º RI |
| AP 162 | 15 ago 2023 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.200.000 | 5.854 | 12.632 | Matrícula 145508, 3º RI |
| AP 142 | 19 abr 2023 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.000.000 | 4.878 | 10.526 | Matrícula 145500, 3º RI |
| AP 191 | 28 dez 2022 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.120.000 | 5.463 | 11.789 | Matrícula 145519, 3º RI |
| AP 14 | 21 nov 2022 | 137 m² | 66 m² | R$ 710.000 | 5.182 | 10.758 | Matrícula 145450, 3º RI |
| AP 203 | 11 nov 2022 | 137 m² | 66 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 9.091 | Matrícula 145525, 3º RI |
| AP 153 | 10 ago 2022 | 137 m² | 66 m² | R$ 580.000 | 4.234 | 8.788 | Matrícula 145505, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.528/m² para R$ 6.098/m² (+73%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² construídos, 95 m² privativos 24 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 66 m² privativos 21 unidades vendidas
- 329 m² construídos, 164 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arrastao Rua Itaici, 230 | 1998 | 32 | 4.251 |
| Rua Piracema, 265 | 1996 | 84 | 4.267 |
| Edifício Ana Alexandrina Rua Santo Egídio, 405 | 2002 | 29 | 2.915 |
| Rua Itaici, 315 | 2006 | 97 | 4.941 |
| Residencial La Vie Santana Rua Piracema, 276 | 2014 | 75 | 7.364 |
| Rua Jupia, 67 | 1970 | 6 | — |