Rua Itaici, 315
- R$/m² construído
- 4.941
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.547
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 595 mil
- 29 out 2025
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E VGS | 29 out 2025 | 128 m² | 74 m² | R$ 595.000 | 4.648 | 8.041 | Matrícula 120406, 3º RI |
| AP 54 E VGS | 7 ago 2025 | 128 m² | 74 m² | R$ 630.000 | 4.922 | 8.514 | Matrícula 120403, 3º RI |
| AP 11 E VGS | 30 mai 2025 | 128 m² | 74 m² | R$ 730.000 | 5.703 | 9.865 | Matrícula 120384, 3º RI |
| AP 103 E VGS | 17 dez 2024 | 128 m² | 74 m² | R$ 720.000 | 5.625 | 9.730 | Matrícula 120422, 3º RI |
| AP 42 E VGS | 9 dez 2024 | 128 m² | 74 m² | R$ 635.000 | 4.961 | 8.581 | Matrícula 120397, 3º RI |
| AP 111 E VGS | 2 set 2024 | 128 m² | 74 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 8.784 | Matrícula 120424, 3º RI |
| AP 63 E VGS | 4 jan 2024 | 128 m² | 74 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 6.757 | Matrícula 120406, 3º RI |
| AP 93 E VGS | 25 out 2023 | 128 m² | 74 m² | R$ 550.000 | 4.297 | 7.432 | Matrícula 120418, 3º RI |
| AP 32 E VGS | 5 set 2023 | 128 m² | 74 m² | R$ 550.000 | 4.297 | 7.432 | Matrícula 120393, 3º RI |
| AP 72 E VGS | 17 ago 2023 | 128 m² | 74 m² | R$ 585.000 | 4.570 | 7.905 | Matrícula 120409, 3º RI |
| AP 44 E VGS | 27 jun 2023 | 128 m² | 74 m² | R$ 610.000 | 4.766 | 8.243 | Matrícula 120399, 3º RI |
| AP 102 E VGS | 10 mai 2023 | 128 m² | 74 m² | R$ 510.000 | 3.984 | 6.892 | Matrícula 120421, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.292/m² para R$ 4.922/m² (+281%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 74 m² privativos 41 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 109 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Santo Egídio Rua Santo Egídio, 323 | 2022 | 14 | 5.132 |
| Edifício Garca Real Rua Santo Egídio, 311 | 1999 | 30 | 3.309 |
| Rua Jupia, 67 | 1970 | 6 | — |
| Rua Jupia, 45 | 1954 | 3 | — |
| Rua Itaici, 260 | 2015 | 67 | 5.976 |
| Edifício Ana Alexandrina Rua Santo Egídio, 405 | 2002 | 29 | 2.915 |