Edifício Garca Real
Rua Santo Egídio, 311
- R$/m² construído
- 3.309
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 2 VGS/1D | 16 mai 2025 | 272 m² | 126 m² | R$ 900.000 | 3.309 | 7.143 | Matrícula 90894, 3º RI |
| AP 81 2 VGS/1D Dação em pagamento | 18 nov 2024 | 272 m² | 126 m² | R$ 800.000 | 2.941 | 6.349 | Matrícula 90894, 3º RI |
| AP 32 2 VGS/1D | 11 set 2023 | 272 m² | 126 m² | R$ 780.000 | 2.868 | 6.190 | Matrícula 90885, 3º RI |
| AP 12 2 VGS/1D | 28 jun 2023 | 272 m² | 126 m² | R$ 550.000 | 2.022 | 4.365 | Matrícula 90881, 3º RI |
| AP 81 2 VGS/1D | 31 ago 2022 | 272 m² | 126 m² | R$ 880.000 | 3.235 | 6.984 | Matrícula 90894, 3º RI |
| AP 11 2 VGS/1D | 16 dez 2021 | 272 m² | 126 m² | R$ 800.000 | 2.941 | 6.349 | Matrícula 90880, 3º RI |
| AP 31 2 VGS/1D | 16 jun 2021 | 272 m² | 126 m² | R$ 775.000 | 2.849 | 6.151 | Matrícula 90884, 3º RI |
| AP 51 2 VGS | 8 dez 2020 | 272 m² | 126 m² | R$ 720.000 | 2.647 | 5.714 | Matrícula 90888, 3º RI |
| AP 32 2 VGS | 30 ago 2019 | 272 m² | 126 m² | R$ 620.000 | 2.279 | 4.921 | Matrícula 90885, 3º RI |
| AP 11 2 VGS Abaixo da referência | 20 out 2018 | 272 m² | 126 m² | R$ 424.552 | 1.561 | 3.369 | Matrícula 90880, 3º RI |
| AP 11 2 VGS Retomada por inadimplência | 12 jun 2018 | 272 m² | 126 m² | R$ 715.000 | 2.629 | 5.675 | Matrícula 90880, 3º RI |
| AP 11 2 VGS Retomada por inadimplência | 13 mar 2018 | 272 m² | 126 m² | R$ 715.000 | 2.629 | 5.675 | Matrícula 90880, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 919/m² para R$ 3.309/m² (+260%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² construídos, 126 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Santo Egídio Rua Santo Egídio, 323 | 2022 | 14 | 5.132 |
| Rua Itaici, 315 | 2006 | 97 | 4.941 |
| Rua Jupia, 45 | 1954 | 3 | — |
| Rua Jupia, 67 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Ana Alexandrina Rua Santo Egídio, 405 | 2002 | 29 | 2.915 |
| Rua Jupia, 42 | 1972 | 3 | — |