Rua Itaici, 260
- R$/m² construído
- 5.976
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.895
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 13 mar 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 | 13 mar 2026 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.250.000 | 6.098 | 13.158 | Matrícula 145527, 3º RI |
| AP 212 | 28 ago 2025 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.280.000 | 6.244 | 13.474 | Matrícula 145528, 3º RI |
| AP 162 | 22 abr 2025 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.200.000 | 5.854 | 12.632 | Matrícula 145508, 3º RI |
| AP 111 | 18 nov 2024 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.100.000 | 5.366 | 11.579 | Matrícula 145487, 3º RI |
| AP 62 | 18 jun 2024 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.150.000 | 5.610 | 12.105 | Matrícula 145468, 3º RI |
| AP 181 | 12 jun 2024 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.295.000 | 6.317 | 13.632 | Matrícula 145515, 3º RI |
| AP 162 | 15 ago 2023 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.200.000 | 5.854 | 12.632 | Matrícula 145508, 3º RI |
| AP 142 | 19 abr 2023 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.000.000 | 4.878 | 10.526 | Matrícula 145500, 3º RI |
| AP 191 | 28 dez 2022 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.120.000 | 5.463 | 11.789 | Matrícula 145519, 3º RI |
| AP 14 | 21 nov 2022 | 137 m² | 66 m² | R$ 710.000 | 5.182 | 10.758 | Matrícula 145450, 3º RI |
| AP 203 | 11 nov 2022 | 137 m² | 66 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 9.091 | Matrícula 145525, 3º RI |
| AP 153 | 10 ago 2022 | 137 m² | 66 m² | R$ 580.000 | 4.234 | 8.788 | Matrícula 145505, 3º RI |
| AP 34 | 14 jul 2022 | 137 m² | 66 m² | R$ 790.000 | 5.766 | 11.970 | Matrícula 145458, 3º RI |
| AP 143 | 2 mai 2022 | 137 m² | 66 m² | R$ 775.000 | 5.657 | 11.742 | Matrícula 145501, 3º RI |
| AP 122 | 28 mar 2022 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.050.000 | 5.122 | 11.053 | Matrícula 145492, 3º RI |
| AP 211 | 25 fev 2022 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.090.000 | 5.317 | 11.474 | Matrícula 145527, 3º RI |
| AP 222 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2021 | 205 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 145532, 3º RI |
| AP 172 | 19 out 2021 | 205 m² | 95 m² | R$ 950.000 | 4.634 | 10.000 | Matrícula 145512, 3º RI |
| AP 22 | 2 jul 2021 | 205 m² | 95 m² | R$ 1.085.000 | 5.293 | 11.421 | Matrícula 145452, 3º RI |
| AP 163 | 30 jun 2021 | 137 m² | 66 m² | R$ 770.000 | 5.620 | 11.667 | Matrícula 145509, 3º RI |
| AP 91 | 11 jun 2021 | 205 m² | 95 m² | R$ 915.000 | 4.463 | 9.632 | Matrícula 145479, 3º RI |
| AP 161 | 8 mar 2021 | 205 m² | 95 m² | R$ 750.000 | 3.659 | 7.895 | Matrícula 145507, 3º RI |
| AP 214 | 15 jan 2021 | 137 m² | 66 m² | R$ 760.000 | 5.547 | 11.515 | Matrícula 145530, 3º RI |
| AP 201 | 21 dez 2020 | 205 m² | 95 m² | R$ 985.000 | 4.805 | 10.368 | Matrícula 145523, 3º RI |
| AP 43 | 30 set 2020 | 137 m² | 66 m² | R$ 650.000 | 4.745 | 9.848 | Matrícula 145461, 15º RI |
| AP 102 | 29 set 2020 | 205 m² | 95 m² | R$ 647.878 | 3.160 | 6.820 | Matrícula 145484, 3º RI |
| AP 181 | 28 set 2020 | 205 m² | 95 m² | R$ 847.000 | 4.132 | 8.916 | Matrícula 145515, 3º RI |
| AP 111 | 21 set 2020 | 205 m² | 95 m² | R$ 855.000 | 4.171 | 9.000 | Matrícula 145487, 3º RI |
| AP 142 | 5 ago 2020 | 205 m² | 95 m² | R$ 820.000 | 4.000 | 8.632 | Matrícula 145500, 3º RI |
| AP 181 | 14 jul 2020 | 205 m² | 95 m² | R$ 746.058 | 3.639 | 7.853 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 114 | 30 jun 2020 | 137 m² | 66 m² | R$ 438.720 | 3.202 | 6.647 | Matrícula 145490, 3º RI |
| AP 54 | 19 jun 2020 | 137 m² | 66 m² | R$ 433.935 | 3.167 | 6.575 | Matrícula 145466, 3º RI |
| AP 142 | 19 jun 2020 | 205 m² | 95 m² | R$ 759.989 | 3.707 | 8.000 | Matrícula 145500, 3º RI |
| AP 141 | 4 mai 2020 | 205 m² | 95 m² | R$ 830.000 | 4.049 | 8.737 | Matrícula 145499, 3º RI |
| AP 94 | 2 abr 2020 | 137 m² | 66 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 9.091 | Matrícula 145482, 3º RI |
| AP 33 | 12 fev 2020 | 137 m² | 66 m² | R$ 630.000 | 4.599 | 9.545 | Matrícula 145457, 3º RI |
| AP 184 | 2 dez 2019 | 137 m² | 66 m² | R$ 660.000 | 4.818 | 10.000 | Matrícula 145518, 3º RI |
| AP 91 | 2 ago 2019 | 205 m² | 95 m² | R$ 850.000 | 4.146 | 8.947 | Matrícula 145479, 3º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2019 | 205 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 145475, 3º RI |
| AP 204 | 12 nov 2018 | 137 m² | 66 m² | R$ 468.930 | 3.423 | 7.105 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 62 | 19 set 2018 | 205 m² | 95 m² | R$ 700.000 | 3.415 | 7.368 | Matrícula 145468, 3º RI |
| AP 131 | 7 set 2018 | 205 m² | 95 m² | R$ 764.112 | 3.727 | 8.043 | Matrícula 145495, 3º RI |
| AP 112 | 5 abr 2018 | 205 m² | 95 m² | R$ 700.000 | 3.415 | 7.368 | Matrícula 145488, 3º RI |
| AP 43 | 31 jan 2018 | 137 m² | 66 m² | R$ 525.000 | 3.832 | 7.955 | Matrícula 145461, 3º RI |
| AP 14 | 18 jan 2018 | 137 m² | 66 m² | R$ 360.000 | 2.628 | 5.455 | Matrícula 145450, 3º RI |
| AP 91 | 12 jan 2018 | 205 m² | 95 m² | R$ 775.000 | 3.780 | 8.158 | Matrícula 145479, 3º RI |
| AP 101 | 16 nov 2017 | 205 m² | 95 m² | R$ 696.432 | 3.397 | 7.331 | Matrícula 145483, 3º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 10 out 2017 | 137 m² | 66 m² | R$ 459.420 | 3.353 | 6.961 | Matrícula 145461, 3º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 11 ago 2017 | 137 m² | 66 m² | R$ 459.420 | 3.353 | 6.961 | Matrícula 145462, 3º RI |
| AP 44 | 11 ago 2017 | 137 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 3.650 | 7.576 | Matrícula 145462, 3º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 2 ago 2017 | 137 m² | 66 m² | R$ 515.000 | 3.759 | 7.803 | Matrícula 145450, 3º RI |
| AP 111 11 P Retomada por inadimplência | 11 abr 2017 | 205 m² | 95 m² | R$ 825.000 | 4.024 | 8.684 | Matrícula 145487, 3º RI |
| AP 231 Retomada por inadimplência | 5 abr 2017 | 329 m² | 164 m² | R$ 1.206.000 | 3.666 | 7.354 | Matrícula 145535, 3º RI |
| AP 191 | 30 mar 2017 | 205 m² | 95 m² | R$ 850.000 | 4.146 | 8.947 | Matrícula 145519, 3º RI |
| AP 84 | 23 nov 2016 | 137 m² | 66 m² | R$ 543.467 | 3.967 | 8.234 | Matrícula 145478, 3º RI |
| AP 174 | 7 nov 2016 | 137 m² | 66 m² | R$ 455.496 | 3.325 | 6.901 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 213 | 18 out 2016 | 137 m² | 66 m² | R$ 459.360 | 3.353 | 6.960 | Matrícula 145529, 3º RI |
| AP 71 | 27 set 2016 | 205 m² | 95 m² | R$ 630.000 | 3.073 | 6.632 | Matrícula 145471, 3º RI |
| AP 53 | 23 set 2016 | 137 m² | 66 m² | R$ 486.800 | 3.553 | 7.376 | Matrícula 145465, 3º RI |
| AP 74 | 18 ago 2016 | 137 m² | 66 m² | R$ 480.000 | 3.504 | 7.273 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 73 | 4 ago 2016 | 137 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 3.650 | 7.576 | Matrícula 145473, 3º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 205 m² | 95 m² | R$ 596.583 | 2.910 | 6.280 | Matrícula 145471, 3º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 205 m² | 95 m² | R$ 596.583 | 2.910 | 6.280 | Matrícula 145572, 3º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 22 jul 2016 | 137 m² | 66 m² | R$ 451.708 | 3.297 | 6.844 | Matrícula 145473, 3º RI |
| AP 172 | 30 jun 2016 | 205 m² | 95 m² | R$ 749.270 | 3.655 | 7.887 | Matrícula 145512, 3º RI |
| AP 184 | 15 jun 2016 | 137 m² | 66 m² | R$ 510.000 | 3.723 | 7.727 | Matrícula 145518, 3º RI |
| AP 32 | 30 mai 2016 | 205 m² | 95 m² | R$ 633.745 | 3.091 | 6.671 | Matrícula 145456, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.528/m² para R$ 6.098/m² (+73%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +6,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² construídos, 95 m² privativos 24 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 66 m² privativos 21 unidades vendidas
- 329 m² construídos, 164 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arrastao Rua Itaici, 230 | 1998 | 32 | 4.251 |
| Rua Piracema, 265 | 1996 | 84 | 4.267 |
| Edifício Ana Alexandrina Rua Santo Egídio, 405 | 2002 | 29 | 2.915 |
| Rua Itaici, 315 | 2006 | 97 | 4.941 |
| Residencial La Vie Santana Rua Piracema, 276 | 2014 | 75 | 7.364 |
| Rua Jupia, 67 | 1970 | 6 | — |