Residencial La Vie Santana
Rua Piracema, 276
- R$/m² construído
- 7.364
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.500
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 212 VG E DEP | 31 jul 2026 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.970.000 | 7.636 | 12.961 | Matrícula 143156, 3º RI |
| AP 201 VG E DEP | 28 jul 2026 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.950.000 | 7.558 | 12.829 | Matrícula 143151, 3º RI |
| AP 154 VG E DEP | 29 mai 2026 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.872.365 | 7.934 | 13.470 | Matrícula 143134, 3º RI |
| VG 198 TERREO Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 24 m² | — | R$ 37.635 | 1.568 | — | Matrícula 143076, 3º RI |
| AP 112 VG E DEP | 10 abr 2026 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.830.000 | 7.787 | 13.261 | Matrícula 143116, 3º RI |
| AP 122 VG E DEP | 6 abr 2026 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.960.000 | 8.305 | 14.101 | Matrícula 143120, 3º RI |
| AP 91 VG E DEP | 10 dez 2025 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.400.000 | 5.957 | 10.145 | Matrícula 143107, 3º RI |
| AP 182 VG E DEP | 21 out 2024 | 240 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.450.000 | 6.042 | 10.284 | Matrícula 143144, 3º RI |
| AP 74 VG E DEP | 11 out 2024 | 235 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.500.000 | 6.383 | 10.870 | Matrícula 143102, 3º RI |
| AP 121 VG E DEP | 15 jul 2024 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.450.000 | 6.144 | 10.432 | Matrícula 143119, 3º RI |
| AP 132 VG E DEP | 17 nov 2023 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.400.000 | 5.932 | 10.072 | Matrícula 143124, 3º RI |
| AP 201 VG E DEP | 27 out 2023 | 258 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.900.000 | 7.364 | 12.500 | Matrícula 143151, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.686/m² para R$ 7.787/m² (+111%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 15 unidades vendidas
- 258 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 6 unidades vendidas
- 236 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 5 unidades vendidas
- 237 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Antônio dos Santos Cabral, 49 | 2021 | 26 | 5.702 |
| Rua Piracema, 265 | 1996 | 84 | 4.267 |
| Rua Santo Egídio, 551 | 1999 | 79 | 3.399 |
| Rua Santo Egídio, 623 | 1983 | 37 | — |
| Rua Santo Egídio, 709 | 1983 | 106 | 3.389 |
| Edifício Spazio Reale Rua Luís Antônio dos Santos, 508 | 2008 | 34 | 6.757 |